SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie na Pradze-Południe

Aleja Jerzego Waszyngtona, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 11 509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 509 zł/m²
Mediana okolicy: 17 761 zł/m²; ta oferta: −35,2%
Podobne oferty: 38; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 106 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 11 509 zł za m² — 35,2% mniej niż mediana 17 761 zł za m² dla 38 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy Al. Waszyngtona BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 4 i 5 piętrze w budynku bez windyRok budowy: około 1956 r.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia po podłodze: około 106m2.Powierzchnia w księdze: 76,46m2.Mieszkanie składa się z:Dolny poziom – ok. 50 m²-Otwarta kuchnia o powierzchni ok. 30 m² – z podwójnymi oknami wychodzącymi na wewnętrzne podwórko, zapewniającymi dostęp do naturalnego światła.-Salon o powierzchni ok. 20 m² – z efektownym wykuszem, dzięki któremu wnętrze jest wyjątkowo jasne. Istnieje możliwość oddzielenia salonu od kuchni za pomocą drzwi.Górny poziom – ok. 56 m²-Łazienka o powierzchni ok. 12 m² – z oknem dachowym.-Sypialnia o powierzchni ok. 19 m² – z dwoma oknami dachowymi.-Pokój przejściowy o powierzchni ok. 20 m² – z dwoma oknami dachowymi, idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową przestrzeń do pracy.-Garderoba o powierzchni ok. 9 m² – zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.Dodatkowe możliwości i atutyIstnieje możliwość powiększenia górnego poziomu o dodatkowe ok. 40 m², co daje potencjał do stworzenia jeszcze bardziej przestronnego wnętrza.Pomimo położenia na poddaszu mieszkanie zapewnia komfort również latem. Okna umieszczone nisko, przy podłodze, umożliwiają skuteczną wentylację i wspomagają przepływ powietrza.To propozycja dla osób poszukujących niebanalnej przestrzeni z charakterem, dużą ilością naturalnego światła i możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb.Łazienka w stanie do remontuCzynsz administracyjny wynosi 518 zł.Mieszkanie własnościowe.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Ekspozycja okien- dwustronna ekspozycja. OKOLICANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Pragi, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski oraz Obwód Praga Armii Krajowej. Okolica oferuje również dostęp do szkoły podstawowej, boiska sportowego i sklepu Biedronka.W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanej stacji metra Wiatraczna, która w przyszłości może jeszcze bardziej usprawnić komunikację z pozostałymi częściami miasta.To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia, dostęp do terenów zielonych i dobre połączenia komunikacyjne.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita106 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 11 509 zł/m²
Mediana okolicy: 17 761 zł/m²
Połowa ofert: 14–28,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 976 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Pediatriatryczne
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grenadierów 01
60 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Magda
49 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Alfa
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 220
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Powstania Listopadowego
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km