29 m² z duszą na Woli | Obozowa | 589 000 zł| KW | wyposażenie w cenie

Opis

Warszawa - Wola | ul. Obozowa | 29 m² | 1. piętro | pełna własność z księgą wieczystą | piwnica | wyposażenie w cenieSą mieszkania, które po prostu mają swój adres.I są takie, które mają historię, charakter i ten niepowtarzalny klimat dawnej Warszawy.Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Obozowej na warszawskiej Woli, na 1. piętrze kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z 1936 roku.To miejsce dla kogoś, kto zamiast anonimowego wnętrza szuka czegoś z duszą. Niewielkiego, ale dobrze wykorzystanego. Miejskiego, a jednocześnie otoczonego zielenią. Takiego, do którego po całym dniu po prostu miło się wraca.PRZEMYŚLANE 29 M²Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na przestrzeń dzienną oraz część sypialnianą, dzięki czemu na niewielkim metrażu udało się stworzyć zarówno miejsce do codziennego życia, jak i osobną, bardziej kameralną przestrzeń do odpoczynku.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie.Około 10 lat temu przeszło generalny remont wraz z wymianą całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej.To nie tylko ładne wnętrze, ale również ważne prace techniczne, które zostały już wykonane.WYPOSAŻENIE ZOSTAJEDodatkowym atutem jest możliwość zakupu mieszkania wraz z wyposażeniem.Zostają meble, AGD, stół, krzesła oraz telewizor.Nie trzeba więc zaczynać od pustych ścian, remontu i kompletowania całego wyposażenia. Można wnieść swoje rzeczy, postawić kawę na stole i właściwie od pierwszego dnia zacząć tutaj mieszkać.Do mieszkania przynależy również piwnica, która daje dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania.ZIELEŃ TUŻ ZA ROGIEMTo jedna z tych części Woli, w których można połączyć miejskie życie z bliskością natury.Tuż za rogiem znajduje się Lasek na Kole, a w pobliżu również Park Moczydło.Poranny spacer, jogging, rower, książka na ławce czy spokojne popołudnie wśród drzew - tutaj nie trzeba wyjeżdżać z Warszawy, żeby na chwilę od niej odpocząć.I chyba właśnie w tym tkwi jeden z największych uroków tego miejsca:miasto jest na wyciągnięcie ręki, ale zieleń również.ŚWIETNA KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.W pobliżu dostępne są tramwaje i autobusy, a także PKP Warszawa Koło. Do metra można dotrzeć w około 15 minut.To wygodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które na co dzień przemieszczają się pomiędzy różnymi częściami Warszawy.Samochód nie musi być tutaj koniecznością.KAMERALNA KAMIENICA Z 1936 ROKUMieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku z 1936 roku.To zupełnie inny klimat niż duże, współczesne osiedla.Kamienica pamięta Warszawę sprzed wielu dekad: zmieniającą się Wolę, kolejne pokolenia mieszkańców i tysiące zwyczajnych, codziennych historii.Dziś może rozpocząć się tutaj kolejna.Może będzie to pierwsze własne mieszkanie.Może miejsce dla pary.Może spokojna warszawska przystań.A może inwestycja, która będzie służyć kolejnym mieszkańcom.PEŁNA WŁASNOŚĆ I KSIĘGA WIECZYSTAMieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.Ogrzewanie jest miejskie, co jest kolejnym praktycznym atutem nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 589 000 złCena za m²: ok. 20 345 zł/m²Powierzchnia: 29 m²Lokalizacja: Warszawa, Wola, ul. ObozowaPiętro: 1 z 2Rok budowy: 1936Forma własności: pełna własnośćKsięga wieczysta: takUkład: przestrzeń dzienna + część sypialnianaStan: bardzo dobryRemont: generalny remont ok. 10 lat temuInstalacje: wymieniona elektryka, wodno-kanalizacyjna, grzejniki oraz piony w blokuOgrzewanie: miejskieWyposażenie: meble, AGD, stół, krzesła, kanapa, łózko i telewizor pozostająPiwnica: takCzynsz: 788,45 zł miesięcznieKomunikacja: tramwaje, autobusy, PKP Warszawa Koło, spacerem ok. 15 minut do metraTereny zielone: Lasek na Kole i Park Moczydło29 METRÓW, KTÓRE MAJĄ SWOJĄ HISTORIĘObozowa. Wola. 1936 rok. Pierwsze piętro. Zieleń za rogiem.Nieduży metraż, ale dużo charakteru.Bo czasem do szczęścia naprawdę nie potrzeba wielu metrów.Wystarczy własny kawałek Warszawy. Stół, przy którym można wypić poranną kawę. Miejsce, w którym wieczorem można odpocząć. Lasek za rogiem. Tramwaj, który zabierze nas do miasta.I świadomość, że kiedy przekręcamy klucz w drzwiach, jesteśmy u siebie.Być może właśnie tutaj zacznie się kolejny piękny rozdział.Cena: 589 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Film i zdjęcia pokazują wnętrze, ale jego atmosferę najlepiej poczuć osobiście.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

20 310 zł/m²

Mediana okolicy

22 644 zł/m²

Połowa ofert

19,5–30,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Magistracka 02

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Magistracka 04

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie pijawkami

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXIV Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  WSS Społem Wola

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 234

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Moczydło

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.