SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2M| balkon_piwnica_dwa poziomy_wysokie sufity| TYLKO U NAS

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 15 050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 050 zł/m²
Mediana okolicy: 18 228 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 050 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 18 228 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Południe, w pobliżu Ronda Wiatraczna. To propozycja dla osób, które szukają klimatycznego wnętrza z charakterem kamienicy, połączonego z nowoczesnym standardem wykończenia!Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.Na łączną powierzchnię 50,5 m² składają się:-przestronny salon z aneksem kuchennym,-sypialnia na drugim poziomie,-łazienka,-garderoba,-przedpokój.Mieszkanie znajduje się w kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z 1939 roku. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,77 m sprawia, że wnętrza są przestronne i pełne naturalnego światła, a północno-wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne warunki przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku, oraz piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku. Wymieniono wszystkie instalacje oraz przeprojektowano układ pomieszczeń, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokalizacja:-Komunikacja miejska: Rondo Wiatraczna, główny punk komunikacyjny Grochowa-5 min pieszo, przystanki autobusowe (linie: 125, N03), przystanki tramwajowe (linie: 3,6, 26) - 5 min pieszo, stacja kolejowa Warszawa Grochów- 15 min pieszo,-Sklepy: Stokrotka- 2 min pieszo, Żabka- 2 min pieszo, Biedronka- 5 min pieszo, Grochów Plaza- 5 min pieszo, Lewiatan -10 min pieszo, King Cross Praga- 10 min autem, G City Promenada - 10 min autem, Galeria Wileńska- 10 min autem, Galeria Renova- 20 min autem, Factory Annopol- 20 min autem, -Tereny rekreacyjne: Park Obwodu Praga Armii Krajowej- ok. 5 min pieszo, Park Józefa Polińskiego- 10 min pieszo, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne- 10 min pieszo,-Edukacja: Przedszkole nr 143 – 1 min pieszo, Przedszkole nr 291– 5 min pieszo, Przedszkole nr 220- 4 min autem, Przedszkole nr 235 - 4 min autem, XLVII Liceum Ogólnokształcące- 15 min pieszo, Uniwersytet SWPS- 5 min autem, WUM- 20 min autem, WAT- 15 min autem, Politechnika Warszawska- 15 min autem, -Centrum- 15 min autem.Zapraszam na prezentację!Gabriela DąbrowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 050 zł/m²
Mediana okolicy: 18 228 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RTG Stomatologia
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 249
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Józefa Polińskiego
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 16
47 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km