2pok. blisko Parku super komunikacja, ciche i zadbane

Opis

Mam dziś do zaoferowania Państwu 2-pokojowe mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy na kameralnym osiedlu przy ul. Włodarzewskiej 76J w WarszawieINFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest 2-pokojowe o powierzchni 42 m2 dodatkowo z balkonem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 (w cenie najmu). Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, zadbane. Na podłodze zadbany gres. ROZKŁAD MIESZKANIA: - Salon (kanapa, stolik i krzesło, telewizor , wyjście na balkon) - przedpokój (duże zabudowane szafy) - sypialnia nr 1 z widok z okna na zieleń ( szafka nocna, lustro, szafa z półkami) - łazienka ( prysznic i pralka) - toaleta - balkon z widokiem na zieloną przestrzeń INFORMACJE O BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w spokojnym osiedlu mieszkalnym przy ul. Włodarzewskiej 76j. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku z windą. Na osiedlu jest monitoring. Wejście na osiedle od strony ulicy Włodarzewskiej. Osiedle bardzo zadbane i zagospodarowane zielenią. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Włodarzewskiej 76j w dzielnicy Ochota. Świetnie skomunikowane: liczne przystanki autobusowe. W pobliżu sklepy (Żabka, itp.) supermarkety (Biedronka) oraz piekarnie itp. W w okolicy mieszkania znajduje się Parku Szczęśliwicki to rozległy park na Ochocie z jeziorkiem, terenami zielonymi, miejscami do sportu i rekreacji oraz unikatowym w skali województwa całorocznym stokiem narciarskim. OPŁATY MIESIĘCZNE ZWIĄZANE Z WYNAJMEM NIERUCHOMOŚCI: Czynsz najmu mieszkania: 3400 zł (W tym miejsce postojowe w hali garażowej) Czynsz administracyjny: 800 zł; (zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne) Opłaty za media: wg. zużycia (prąd, niedopłata za wodę, niedopłata za ogrzewanie); Kaucja: 4200 zł Dostępne: od zarazMinimalny okres najmu: 12 miesięcy Zapraszamy do kontaktu! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie – przed zawarciem umowy należy je zweryfikować. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, rzuty i materiały wideo, stanowi przedmiot praw autorskich Bandel Real Estate Mateusz Bandel lub podmiotów z nim współpracujących. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub inne wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody, poza dozwolonym użytkiem określonym w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instalatorów-KAM 01

  40 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.