SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2pok z oddzielną garderobą, po remoncie

Bełdan, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 20 370 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 259; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 000 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 20 370 zł za m² dla 259 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 747 200 zł (Gratka).

Opis

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na warszawskim Mokotowie, przy ul. Bełdan i Al. Lotników.Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Mieszkanie jest narożne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschodnio-południową oraz przestronnym widokiem z okien.Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału mieszkania oraz możliwych sposobów aranżacji wnętrz. Rendery mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego wyposażenia lokalu.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku. Zakres prac obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej, nowe podłogi, nowe futryny oraz wykonanie łazienki. Kuchnia została przygotowana pod montaż mebli oraz AGD, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować zabudowę zgodnie z własnymi potrzebami.Atuty nieruchomości:• 2 pokoje na 47 m²• oddzielna garderoba z oknem• mieszkanie narożne• bardzo dobre doświetlenie salonu• ekspozycja wschodnio-południowa• funkcjonalny układ pomieszczeń• oddzielna kuchnia z oknem• łazienka z WC, prysznicem i miejscem na pralkę• piwnica• księga wieczysta i uregulowany grunt• możliwość zakupu na kredytLokalizacjaUl. Bełdan to dobrze skomunikowana część Mokotowa, wygodna zarówno do codziennego życia, jak i inwestycyjnie.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a sprawny dojazd do metra ułatwia komunikację z centrum, Ursynowem oraz innymi częściami Warszawy. Lokalizacja będzie praktyczna dla osób pracujących na Mokotowie i Służewcu, studentów oraz inwestorów.W rozsądnym zasięgu znajdują się m.in. Uczelnia Łazarskiego, kampus WSB Merito przy ul. Domaniewskiej, SGGW oraz uczelnie położone przy linii metra. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym.Robert CholewaBroker i Ekspert ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr 24439+48576 801 809" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 20 370 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 747 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
747 200 zł
Zobacz
Morizon
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
747 200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Medical Esthetic
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bełdan 03
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 270
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park nad Stawem Służewieckim
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Lotników 07
9 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja metra
Smoluchowskiego
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
1,8 km
22 min pieszo