SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Czarnomorska

ul. Czarnomorska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11/12
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 16 021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 021 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 291; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 021 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 19 980 zł za m² dla 291 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 11. piętrze w 12-piętrowym budynku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bardzo dobrze doświetlone i oferuje piękny, otwarty widok z wysokiego piętra. Dużym atutem jest loggia ok. 5 m², klimatyzacja w salonie i sypialni oraz przypisane miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Trzy lata temu mieszkanie przeszło gruntowny remont. Odnowiono ściany, wymieniono podłogi, wykonano zabudowę kuchenną, odświeżono łazienkę oraz zamontowano wykonane na wymiar meble w przedpokoju. UKŁAD MIESZKANIA: - salon - ok. 22 m² - sypialnia - ok. 9 m² - oddzielna kuchnia z oknem - ok. 6 m² - łazienka - ok. 4,5 m² - przedpokój - ok. 6,5 m² Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2 m². WYPOSAŻENIE W CENIE: W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: zmywarką Electrolux, płytą Bosch, piekarnikiem Siemens i kuchenką mikrofalową Samsung. Pozostaje również pełna zabudowa szaf w przedpokoju. Budynek z 1976 roku, wyposażony w dwie windy oraz domofon. LOKALIZACJA: Stegny to zielone, przestronne osiedle z dużą ilością terenów pomiędzy budynkami, placów zabaw oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. FRAC, Biedronka i Rossmann, a także przedszkola, żłobki, szkoły i punkty usługowe. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajduje się pętla Stegny oraz trasa tramwajowa z bezpośrednimi połączeniami w kierunku centrum Warszawy. OPŁATY I PARKING: Opłaty administracyjne wynoszą obecnie ok. 1100 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny, wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, podgrzanie wody oraz opłatą za przypisane miejsce parkingowe. Szczegółowe rozliczenie opłat mogę udostępnić zainteresowanym. Parking: przypisane miejsce na ogrodzonym terenie, brama otwierana pilotem. Cena: 769 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. FORMA WŁASNOŚCI: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej. Ze względu na nieuregulowany stan prawny gruntu zakup możliwy wyłącznie za gotówkę. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji dla kupującego. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.