2w1, Dwie kawalerki w jednym mieszkaniu

Opis

Oto wyjątkowa oferta: jedno mieszkanie podzielone na dwie w pełni niezależne, samowystarczalne kawalerki na jednej księdze wieczystej. To przemyślany koncept, który maksymalizuje zyski i daje ogromną elastyczność!Przemyślany układ – 100% prywatnościMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o pełnym komforcie lokatorów. Ze wspólnego, bezpiecznego przedpokoju wchodzi się do dwóch osobnych mikro-apartamentów:Mikro-apartament A: Jasna przestrzeń dzienna, własny, funkcjonalny aneks kuchenny oraz prywatna łazienka z prysznicem.Mikro-apartament B: Przytulne, w pełni wyposażone studio z własnym aneksem kuchennym i elegancką łazienką.Zero dzielenia kuchni z sąsiadem. Zero kolejek do łazienki rano. Każdy lokator ma tu swoją własną, niezależną przestrzeń.Dlaczego to strzał w dziesiątkę?1. Scenariusz dla Inwestora (Gotowiec Inwestycyjny):Podwójny przychód: Wynajmując dwa osobne lokale, osiągasz znacznie wyższy czynsz łączny niż przy tradycyjnym wynajmie całego mieszkania jednemu najemcy.Bezpieczeństwo finansowe: Nawet jeśli jedna kawalerka na chwilę opustoszeje, druga wciąż generuje stały dochód i pokrywa koszty.2. Scenariusz dla Studenta / Młodego Profesjonalisty :Zamieszkaj w jednej kawalerce, a drugą wynajmij!Efekt? Czynsz od najemcy z drugiego pokoju spłaca Twój kredyt lub pokrywa opłaty. Mieszkasz komfortowo, niezależnie i praktycznie za darmo. Najważniejsze atuty w pigułce:Dwa w cenie jednego: 2 kompletne aneksy kuchenne i 2 prywatne łazienki.Wysoki potencjał: Idealny układ pod wynajem długoterminowy (dla studentów/pracowników) lub krótkoterminowy.Elastyczność: Gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności przeprowadzania trudnych i kosztownych remontów. Nieruchomości generujące podwójny dochód znikają z rynku najszybciej. Zadzwoń do mnie już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się, jak ta przestrzeń może pracować dla Ciebie!Gdyby telefon był zajęty, oddzwonięOferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 11/09/2026.VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 500 zł/m²

Mediana okolicy

19 200 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Andżelika Olszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERO Nieruchomości

  691 250 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andżelika Olszewska

  691 250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kompasowa 02

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.