SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 Kawalerki | 10,87% ROI | 2 lata zarządzania w cenie | GLIWICE

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 10 372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 372 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: −39%
Podobne oferty: 163; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 10 372 zł za m² — 39% mniej niż mediana 17 000 zł za m² dla 163 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny w Gliwicach . Trzy niezależne, nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone kawalerki, stworzone z myślą o maksymalizacji dochodów z najmu. To idealna propozycja dla inwestora, który chce ulokować kapitał w nieruchomości, czerpać regularne dochody i nie tracić czasu na codzienną obsługę najemców. PARAMETRY INWESTYCJI - Cena zakupu: 530 000 zł - Kawalerka nr 1 - 1 750 zł/mies. - Kawalerka nr 2 - 1 750 zł/mies. - Kawalerka nr 3 - 1 300 zł/mies. Łączny potencjalny przychód: 4 800 zł miesięcznie Potencjalny przychód roczny: 57 600 zł Rentowność brutto: 10,87% rocznie 2 LATA KOMPLEKSOWEGO ZARZĄDZANIA W CENIE ZAKUPU! Kupując nasz gotowiec inwestycyjny, otrzymujesz aż 24 miesiące profesjonalnej obsługi nieruchomości bez dodatkowych opłat za zarządzanie. W ramach współpracy zapewniamy: - Pozyskiwanie i weryfikację najemców. - Przygotowywanie i podpisywanie umów najmu. - Przekazywanie lokali najemcom. - Bieżący kontakt z najemcami. - Obsługę zgłoszeń technicznych i serwisowych. - Koordynację napraw i usterek. - Odczyty liczników oraz dokumentację zgłoszeń. - Ponowne pozyskiwanie najemców po zakończeniu umów. Po upływie 24 miesięcy właściciel ma możliwość przedłużenia współpracy na kolejny okres. TWOJA INWESTYCJA POD PEŁNĄ KONTROLĄ – DLP CONTROL Każdy inwestor otrzymuje dostęp do naszego autorskiego systemu DLP Control – Dom i Lokal Polska, dzięki któremu może zarządzać swoją nieruchomością i monitorować jej obsługę z dowolnego miejsca na świecie. Bezpośrednio w aplikacji właściciel otrzymuje dostęp do: - Informacji dotyczących swoich lokali. - Zgłoszeń najemców i historii usterek. - Statusów realizowanych prac serwisowych. - Dokumentacji zdjęciowej i raportów. - Odczytów liczników. - Komunikacji z zespołem obsługującym nieruchomość. - Powiadomień o bieżących zdarzeniach. Pełna przejrzystość. Wszystko w jednym miejscu. Dostęp 24/7. Nie musisz mieszkać w Gliwicach ani nawet na Śląsku. Możesz inwestować z Warszawy, Gdańska, Krakowa, Wrocławia czy z zagranicy. CO OTRZYMUJESZ? - Trzy niezależne kawalerki w ramach jednej nieruchomości. - Kompleksowo przeprowadzony remont. - Nowoczesne kuchnie, sprzęt AGD i wyposażenie. - Lokale przygotowane do wynajęcia. - Trzy źródła przychodu zamiast jednego. - Dwa lata zarządzania najmem w cenie. - Dostęp do profesjonalnego systemu DLP Control. - Możliwość dalszej, wieloletniej współpracy. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Gliwic, w dzielnicy Zatorze, z dogodnym dostępem do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Dworzec PKP – około 1 km. - Centrum Handlowe FORUM – około 800 m. - Przystanki komunikacji miejskiej – około 200 m. - Sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. - Dogodny dostęp do Politechniki Śląskiej. - Bliskość autostrady A1 oraz dobre połączenia z pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej. Gliwice to jeden z najważniejszych ośrodków akademickich, technologicznych i przemysłowych na Śląsku. Obecność Politechniki Śląskiej, dużych przedsiębiorstw oraz Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sprzyja rozwojowi rynku najmu. Wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilot, zapewniającym kontrolowany dostęp dla mieszkańców oraz większy komfort i bezpieczeństwo. Każda kawalerka wyposażona jest m.in. w: - Kompletną zabudowę kuchenną. - Lodówkę. - Pralkę. - Kuchenkę mikrofalową. - Talerze, szklanki oraz sztućce. - Suszarkę na pranie. - Meble oraz wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania. - W pełni wyposażoną łazienkę. Najemca może wprowadzić się od pierwszego dnia, zabierając ze sobą jedynie rzeczy osobiste. DLACZEGO MY? Od 2018 roku zajmujemy się remontami, realizacją inwestycji i przygotowywaniem nieruchomości pod wynajem. Nie ograniczamy się do sprzedaży mieszkań. Tworzymy kompletne produkty inwestycyjne i zapewniamy ich dalszą obsługę, aby nasi klienci mogli czerpać korzyści z posiadania nieruchomości bez angażowania się w jej codzienne funkcjonowanie. Ty inwestujesz. My zarządzamy. Ty zarabiasz. Cena: 530 000 zł Gliwice ul. Kolejarzy Potencjalna rentowność: 10,87% brutto rocznie 3 niezależne kawalerki 24 miesiące zarządzania w cenie zakupu Pełny dostęp do systemu DLP Control Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Dom i Lokal Polska – DLP Control www.dlpcontrol.pl