3 pok | 94m² | na BIURO - NOWE | parking I piwnica | przy PKP

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu na BIURO o powierzchni 94,52 m², położonego w Warszawie-Wesołej przy ul. Sikorskiego blisko stacji PKP.Przestronne nowoczesne wnętrze posiada:- 3 pokoje, - oddzielną kuchnie, która idealnie sprawdzi się jako pokój socjalny,- 2 łazienki,- duży hol,- mieszkanie rozkładowe do wszystkich pokoi i kuchni wejście jest z holu.- taras,- patio,- ogród.Lokal położony jest na parterze z wejściem od ulicy. Teren jest ogrodzony i bezpieczny. Budynek monitorowany całodobowo za pomocą kamer.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, świeżo oddanym do użytku budynku wielorodzinnym. Dom o wysokim standardzie, który został zaprojektowany jako kameralny kompleks z 6 niezależnymi mieszkaniami. Wynajem na działalność usługową, biurową lub kancelarię.FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA FIRMY !Lokal oferuje około 94,51 m² powierzchni, którą można elastycznie zaaranżować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.Przestrzeń doskonale sprawdzi się m.in. jako:- kancelaria,- biuro,- gabinet,- pracownia,- siedziba firmy,- lokal usługowy,Dużym atutem nieruchomości jest też możliwość dodatkowego wynajmu piwnicy, która może służyć firmie jako magazyn lub jako dodatkowa przestrzeń do pracy czy odpoczynku.  Piwnica o powierzchni 94,51 m² w całości wykończona i wyremontowana łącznie z łazienką i nadaje się również do zamieszkania. Jest możliwość wynajmu również jednego pomieszczenia piwnicy t.j. około 25 m². Cena wynajmu piwnicy do uzgodnienia !Cała nieruchomość jest nowocześnie wyremontowana i wykończona w wysokim standardzie. Lokal pozostaje do samodzielnej aranżacji, dzięki czemu najemca może stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie.Dodatkowo właściciel jest w trakcie montażu nowej kuchni z sprzętem AGD - także zaplecze socjalne będzie nowoczesne i funkcjonalne.NOWOCZESNY I KAMERALNY BUDYNEK !Dużym atutem nieruchomości jest wysoki standard wykończenia oraz kameralny charakter całego obiektu.Do dyspozycji najemców przewidziano m.in.:- niezależne wejścia,- 3 miejsca parkingowe na terenie posesji,- zamykaną bramę wjazdową na pilota,- nowoczesny, ocieplony budynek,- świeżo wyremontowane wnętrza,- spokojne i zadbane otoczenie.- patio, ogród- piwnica Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie Warszawy Wesołej z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury dzielnicy.W pobliżu znajdują się m.in. stacja PKP Warszawa Wesoła, przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem do centrum i innych części Warszawy. A tym samym prowadzenie działalności daje tu wiele możliwości.Cena najmu: 6000 zł miesięcznie + opłaty licznikoweKaucja 6000 zł.Lokal zostanie przygotowany z myślą o potrzebach przyszłego najemcy! Do zamieszkania od zaraz !Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.Wyłączny opiekun oferty: Agata Remiszewska.Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InvestMatch

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiosenna 01

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 261 "Pod Dębami"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 174 im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  "Remedium" Apteka

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.