WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pok. apartament I Parking w cenie I Bez prowizji

Żupnicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 78; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 60 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 78 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żupnicza 02
62 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Kamionkowska
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 03
19 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita60 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGPrzedstawiamy Państwu komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 60 m², usytuowane na 3 piętrze w nowym budynku (2025 r.). Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji. Mieszkanie dostępne od zaraz. Bez prowizjiUkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennymSypialniaPokójŁazienkaPrzedpokójDwa balkonyWyposażenie i udogodnienia:Mieszkanie w pełni umeblowane, jeden z pokoi obecnie wyposażony tylko w szafę (do uzgodnienia)Sprzęty AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralkaW budynku znajduje się windaLokalizacja:W pobliżu jest wszystko czego potrzeba do komfortowego życia. Przedszkole w odległości jedynie 100 m od budynku . Nieruchomość położona jest w okolicy kanału Gocławskiego i jeziora Balaton.Dodatkowym atutem dla rodziców z dziećmi będzie bezpośrednie sąsiedztwo szkół i placów zabaw. Dla aktywnych w bliskiej odległości od mieszkania znajduje się siłownia oraz basen.Sprawny transport zapewnią liczne przystanki autobusowe położone w najbliższym otoczeniu budynku. Dojazd do centrum miasta komunikacją miejską wynosi około 15min.Przystanek autobusowy - 100 mPrzystanek tramwajowy - 800 mKoszty:Czynsz najmu: 5150 PLNCzynsz administracyjny: 900 PLNDo mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 250 PLNOferta nr 369756Mieszkanie dostępne od zaraz. Umowa na min. 12 miesięcy.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!