SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pok., Metro Natolin

Małej Łąki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 15 443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 443 zł/m²
Mediana okolicy: 17 150 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 248; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,2 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 15 443 zł za m² — 10% mniej niż mediana 17 150 zł za m² dla 248 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 976 000 zł (Gratka).

Opis

Dwustronne, trzypokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym i cichym osiedlu na Natolinie. Niska zabudowa oraz wszechobecna zieleń stanowi o wyjątkowym klimacie dzielnicy.Niewątpliwą zaletą mieszkania jest znaczna odległość między budynkami zapewniająca mieszkańcom poczucie prywatności.Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki oknom skierowanym na południowy wschód i północny zachód.W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:· salon z wyjściem na dużą loggię: 18,78 m2· sypialnia 1: 11,62 m2· sypialnia 2: 10,52 m2· kuchnia z jadalnią: 9,80 m2· łazienka z wanną: 3,42 m2· WC: 1,03 m2Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. W pokojach na podłodze mamy dębową mozaikę w idealnym stanie. W pozostałych pomieszczeniach położona jest terakota.W kuchni nowoczesny komplet mebli z Ikei w pięknym orzechowym kolorze tworzy harmonijną całość ze ściennymi płytkami inspirowanymi wystrojem stacji paryskiego metra.Duża loggia z widokiem na drzewa, przylegająca do salonu stanowi jego naturalne przedłużenie.Obecnie na ukończeniu są prace remontowe balkonów prowadzone przez spółdzielnię.Dużym atutem mieszkania jest zamknięty przedsionek będący dodatkowym pomieszczeniem, wydzielonym z korytarza i współdzielonym jedynie z sąsiednim lokalem.OTOCZENIE: Położenie mieszkania, ok. 5 min pieszo od stacji Metro Natolin, umożliwia szybkie i bezkolizyjne połączenie z centrum miasta (ok 15 min). W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy pełną infrastrukturę zarówno liczne sklepy wielkopowierzchniowe (w tym LIDL, BIEDRONKA,) jak i lokalne bazarki, punkty usługowe, studia fitness, baseny jak i restauracje oraz przedszkola, szkoły i przychodnie lekarskie.Znakomita lokalizacja dla osób ceniących dobrą dostępność komunikacyjną oraz bliskość licznych terenów zielonych jak np. Lasu Kabackiego który zapewnia mieszkańcom doskonałe miejsce do wypoczynku, spacerów i uprawiania sportów.DANE DODATKOWE: Mieszkanie posiada KW, grunt jest uregulowany. Przy jego zakupie można posiłkować się kredytem.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5m2.Opłaty czynszowe wraz z zaliczkami na media wynoszą ok 1.408,-Zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63,20 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 15 443 zł/m²
Mediana okolicy: 17 150 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 976 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 781 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Liberto Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Liberto Estate
976 000 zł
Zobacz
Morizon
Liberto Estate
976 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
88 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os.Wyżyny 01
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Stryjeńskich
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
35 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Cudaki-Słodziaki
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 40
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Natolin
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,2 km