3 pokoje 2 balkony 2 łazienki Garaż Komórka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe 3 pokoje | 2 balkony | 2 łazienki | wysoki standard | Nova SferaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66,22 m², położone w nowoczesnym budynku z 2022 roku na cenionym osiedlu - Miasteczko Nova Sfera przy ul. Marywilskiej 13A w Warszawie.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Wnętrze zostało zaprojektowane przez profesjonalną pracownię projektowania wnętrz, z naciskiem na funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia. Każdy detal został starannie przemyślany, a wysokiej jakości materiały i ponadczasowe rozwiązania sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Przemyślany układ – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatnąJednym z największych atutów mieszkania jest czytelny podział na część dzienną oraz część prywatną. Dzięki temu domownicy mogą cieszyć się zarówno wspólną przestrzenią do spędzania czasu, jak i komfortową strefą wypoczynku zapewniającą prywatność.Strefa dziennaPrzestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania. Z salonu znajduje się wyjście na balkon o ekspozycji północno-wschodniej. Duże przeszklenia zapewniają przyjemne światło dzienne przez większą część dnia.Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz sprzęt AGD. Jej dodatkowym atutem jest okno, które zapewnia naturalne doświetlenie i komfort podczas codziennego użytkowania. W zabudowie znajduje się również elegancka lodówka na wino.Strefa prywatnaGłówna sypialnia została zaprojektowana w formule master bedroom. Znajduje się w niej duża, pojemna zabudowa szaf wykonana na wymiar, za którą ukryto przejście do prywatnej łazienki wyposażonej w prysznic. Z sypialni prowadzi również wyjście na drugi balkon o ekspozycji północno-zachodniej.Druga sypialnia doskonale sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Do dyspozycji domowników pozostaje także kolejna, przestronna łazienka wyposażona w wannę.W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna zabudowa szaf z dodatkowym oświetleniem, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.Komfort przez cały rokW całym mieszkaniu został rozprowadzony nowoczesny system klimatyzacji z niezależnym sterowaniem poszczególnych stref, co pozwala dostosować temperaturę do indywidualnych potrzeb mieszkańców i zapewnia komfort niezależnie od pory roku.Najważniejsze atuty✔ budynek z 2022 roku✔ 66,22 m²✔ 3 pokoje✔ 2 balkony✔ 2 łazienki✔ układ master bedroom z prywatną łazienką✔ wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną✔ kuchnia z oknem✔ lodówka na wino✔ klimatyzacja z niezależnym sterowaniem strefowym✔ zabudowy stolarskie wykonane na wymiar✔ projekt wnętrza przygotowany przez profesjonalną pracownię architektoniczną✔ wysoki standard wykończenia✔ mieszkanie gotowe do zamieszkaniaDodatkowomiejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej – dodatkowo płatne 45 000 zł,duża komórka lokatorska o powierzchni 6,6 m² – dodatkowo płatna 25 000 zł,pełna własność z KW.LokalizacjaMiasteczko Nova Sfera to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za połączenie nowoczesnej infrastruktury, dobrej komunikacji oraz szerokiej oferty rekreacyjnej.W najbliższej okolicy znajdują się:stacja PKP i SKM Warszawa Toruńska, która zapewnia szybki dojazd do centrum miasta,liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje,centrum handlowe Marywilska 44 oraz inne obiekty handlowe,nowoczesne obiekty sportowe umożliwiające grę w padla i tenisa, siłownia, fitenss,ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe,dogodny wyjazd na trasę S8 i do innych części Warszawy.To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i dopracowanego w każdym detalu miejsca do życia. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, przemyślanego układu oraz rozwijającej się lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość, która wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert.