3 pokoje | 47 m2 | MOKOTÓW

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

INFORMACJE OGÓLNELokalizacja: Warszawa - Mokotów, ul. Rzymowskiego 49Powierzchnia: 47,01 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 9 (winda)Cena: 695 000 złCzynsz: 867,39 złDodatkowo: prąd ok. 100 złStan prawny: odrębna własnośćOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², zlokalizowane w sercu Mokotowa. Lokal usytuowany jest na 9. piętrze budynku z windą, co zapewnia dobrą ekspozycję oraz poczucie prywatności.Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, co czyni mieszkanie idealnym pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość wyburzenia jednej ze ścian i przearanżowania przestrzeni na:• 2 większe pokoje,lub• 1 przestronny salon z aneksem kuchennym + oddzielną sypialnię.Elastyczny układ daje szerokie możliwości dopasowania mieszkania do własnych potrzeb lub aktualnych trendów najmu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość obecnie przeznaczona jest pod biznes wynajmu dla studentów.Średni roczny przychód z najmu wynosi ok. 60 000 zł, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.Lokalizacja oraz układ mieszkania zapewniają stałe zainteresowanie najemców i stabilność dochodu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w centralnej części Mokotowa, tuż obok Galeria Mokotów (ok. 7 minut spacerem).W pobliżu:• liczne biurowce i uczelnie,• sklepy, restauracje i punkty usługowe,• przystanki autobusowe i tramwajowe,• szybki dojazd do centrum Warszawa oraz na lotnisko.Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem w stolicy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ 3 pokoje - idealne pod wynajem✔ możliwość zmiany układu na 2 pokoje lub salon z aneksem✔ 9 piętro z windą✔ atrakcyjna lokalizacja w centrum Mokotowa✔ blisko centrum handlowego i komunikacji✔ gotowy model biznesowy z udokumentowanym przychodemZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji mieszkania.Olga WalczakKlauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelneDODATKOWE INFORMACJEJeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.Klauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.