3 pokoje | 47 m2 | MOKOTÓW

Opis

INFORMACJE OGÓLNELokalizacja: Warszawa - Mokotów, ul. Rzymowskiego 49Powierzchnia: 47,01 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 9 (winda)Cena: 695 000 złCzynsz: 867,39 złDodatkowo: prąd ok. 100 złStan prawny: odrębna własnośćOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², zlokalizowane w sercu Mokotowa. Lokal usytuowany jest na 9. piętrze budynku z windą, co zapewnia dobrą ekspozycję oraz poczucie prywatności.Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, co czyni mieszkanie idealnym pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość wyburzenia jednej ze ścian i przearanżowania przestrzeni na:• 2 większe pokoje,lub• 1 przestronny salon z aneksem kuchennym + oddzielną sypialnię.Elastyczny układ daje szerokie możliwości dopasowania mieszkania do własnych potrzeb lub aktualnych trendów najmu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość obecnie przeznaczona jest pod biznes wynajmu dla studentów.Średni roczny przychód z najmu wynosi ok. 60 000 zł, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.Lokalizacja oraz układ mieszkania zapewniają stałe zainteresowanie najemców i stabilność dochodu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w centralnej części Mokotowa, tuż obok Galeria Mokotów (ok. 7 minut spacerem).W pobliżu:• liczne biurowce i uczelnie,• sklepy, restauracje i punkty usługowe,• przystanki autobusowe i tramwajowe,• szybki dojazd do centrum Warszawa oraz na lotnisko.Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem w stolicy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 pokoje - idealne pod wynajem możliwość zmiany układu na 2 pokoje lub salon z aneksem 9 piętro z windą atrakcyjna lokalizacja w centrum Mokotowa blisko centrum handlowego i komunikacji gotowy model biznesowy z udokumentowanym przychodemZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji mieszkania.Olga WalczakKlauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelneDODATKOWE INFORMACJEJeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.Klauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

14 784 zł/m²

Mediana okolicy

17 238 zł/m²

Połowa ofert

15,6–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Olga Walczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Praga Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Praga Home

  695 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Olga Walczak

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 01

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otolaryngolodzy24

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.