SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 48,31 m² | 880 000 zł | Grochowska

Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,31 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1952
Cena za metr: 18 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 216 zł/m²
Mediana okolicy: 17 600 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 216 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 17 600 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo dobrze zaprojektowane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,31 m², położone przy ul. Grochowskiej na warszawskiej Pradze Południe.Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy z 1952 roku. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, a wysokość pomieszczeń wynosząca aż 2,85 m zapewnia poczucie przestrzeni, którego często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,łazienki,przedpokoju.Najważniejsze informacje:Cena: 880 000 złPowierzchnia: 48,31 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2 z 4Budynek: kamienica z 1952 rokuTechnologia: tradycyjna, cegłaWysokość pomieszczeń: 2,85 mEkspozycja: dwustronnaStan mieszkania: bardzo dobryGeneralny remont: 2018 rokOgrzewanie: miejskieWoda: miejskaDodatkowo: piwnica oraz dostęp do rowerowni/wózkowniParkowanie: ogólnodostępne miejsca przy ulicyStan prawny: pełna własność, księga wieczystaCzynsz administracyjny: około 960 zł miesięcznieKamienica z charakterem:Budynek z 1952 roku został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Grube ściany z cegły, kameralna zabudowa i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń nadają nieruchomości charakter, którego trudno szukać w nowym budownictwie.Kamienica liczy zaledwie 26 mieszkań. Elewacja została niedawno wyremontowana, a klatka schodowa jest czysta i zadbana.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 216 zł/m²
Mediana okolicy: 17 600 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sportowo-Językowe No Stress
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Grochowska
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 03
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żółkiewskiego 02
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gamma
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,2 km