SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje, 49 m², wysoki blok, garaż, winda

Bokserska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,03 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 21 527 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 527 zł/m²
Mediana okolicy: 17 350 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 65; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,0 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 21 527 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 17 350 zł za m² dla 65 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 1 055 446 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3 pokoje w nowoczesnym wysokościowcu z garażemInformacje ogólne: 49,03 m², 3 pokoje, 6. piętro z 7, budynek z 2026 roku, rynek pierwotny.Układ mieszkania: Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, dwie osobne sypialnie, łazienka oraz dodatkowa oddzielna toaleta. Wnętrze daje wiele możliwości funkcjonalnej aranżacji według własnych upodobań.Standard i wyposażenie: Mieszkanie w stanie deweloperskim — idealne, by wykończyć je według własnego stylu.Budynek i otoczenie: Nowoczesny wysoki blok z windą. Budynek jest monitorowany, ogrodzony, z domofonem i ochroną, zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. W budynku dostępne jest miejsce garażowe.Lokalizacja: Miejsce łączy zalety miejskiej infrastruktury, bliskość komunikacji oraz terenów zielonych, gwarantując wygodę życia codziennego.Kluczowe atuty: Nowa inwestycja gotowa w kwietniu 2026 roku, zamknięte osiedle z monitoringiem, 6. piętro z windą, garaż, ochrona. Idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznego i komfortowego miejsca w nowoczesnym otoczeniu.Informacje dodatkowe: Dostępne od kwietnia 2026.Zachęcam do kontaktu:Marcin ŻukowskiAgent Nieruchmości+48534 935 159m.zukowski@freedom.pl 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Brak podatku 2% PCC Finansując zakup nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Pomogę w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotuję dla Państwa ofertę na preferencyjnych warunkach."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

Pow. całkowita49,03 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 21 527 zł/m²
Mediana okolicy: 17 350 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 055 446 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 844 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 055 446 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 055 446 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
1 055 446 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bokserska 71
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
640 m
8 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 03
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,4 km
18 min pieszo