Sprzedam mieszkanie 50,5 m² na Kabatach – blisko metra, parku i Alei Kasztanowej

Opis

Cena: 1 085 750 zł | 21 500 zł/m² | Sprzedaż bezpośredniaNa sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone na warszawskich Kabatach, w atrakcyjnej lokalizacji blisko metra, Alei Kasztanowej oraz terenów zielonych.Mieszkanie stanowi pełną własność. Zostało zakupione w 2004 roku i od początku ma jednego właściciela. Jest zadbane, ciche, ciepłe zimą i przyjemnie chłodne latem. Gotowe do wprowadzenia się.Najważniejsze atutyŚwietna lokalizacja – około 8 minut pieszo do stacji metra.3 pokoje z aneksem kuchennym – funkcjonalny układ pomieszczeń.Parter – wygodny dostęp do mieszkania.Ekspozycja wschodnia i południowa – dobre doświetlenie wnętrza.Miejsce postojowe na terenie osiedla, w cenie sprzedaży.Ochrona osiedla.Nowa kuchnia z nowym sprzętem AGD marki SMEG.Duża łazienka i przestronny przedpokój z ręcznie malowanym freskiem przedstawiającym Wenecję.Balkon z możliwością zabudowy.Niski czynsz – około 700 zł miesięcznie.Lokalizacja, która ułatwia codzienne życieW najbliższej okolicy znajdują się:stacja metra,park „Przy Bażantarni” – położony naprzeciwko,korty tenisowe,szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,Aleja Kasztanowa.To propozycja dla osób, które cenią spokojne mieszkanie, zieleń i wygodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Dodatkowe informacjeRynek wtórny, pełna własność.Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Transakcja z możliwością wykorzystania depozytu notarialnego.Szafy znajdujące się na balkonie mogą pozostać w mieszkaniu lub zostać zabrane – zgodnie z ustaleniami.Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.Kontakt:606 829 903Proszę o kontakt telefoniczny. Nie odpowiadam na wiadomości na Messengerze ani SMS-y.Dziękuję pośrednikom i agencjom nieruchomości – proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

21 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 580 zł/m²

Połowa ofert

17–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna KAR-MEL

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Chatka"

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące nr 61 im. Stefana Kisielewskiego

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiepury 01

  46 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.