3 pokoje | 70 m² | Stara Ochota | Kamienica | Mianowskiego 24

Opis

Na sprzedaż klimatyczne, 70-metrowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Józefa Mianowskiego 24, w jednej z najbardziej charakterystycznych części warszawskiej Starej Ochoty.To propozycja dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na lokalizację i funkcjonalność, ale również na autentyczny charakter wnętrza, historię miejsca oraz detale, których próżno szukać w nowym budownictwie.Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,9 m, dwustronny układ mieszkania oraz piękne, oryginalne okna nadają wnętrzu poczucie przestrzeni i podkreślają jego kamieniczny charakter. To mieszkanie, w którym historia warszawskiej architektury spotyka się z wygodą codziennego życia.Przemyślany układ i oryginalne detaleMieszkanie oferuje funkcjonalny, trzypokojowy układ obejmujący część dzienną oraz dwie sypialnie, z których jedna posiada dużą garderobę. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dostęp naturalnego światła z różnych stron, a także możliwość swobodnego przewietrzania wnętrz.Szczególną wartością nieruchomości są zachowane oryginalne elementy wyposażenia. Podłoga, okna oraz drzwi zostały odnowione w 2012 roku, dzięki czemu zachowały swój pierwotny charakter, stanowiący integralną część przedwojennej architektury mieszkania.Łazienka przeszła remont w 2021 roku. Zastosowano w niej zabudowy meblowe wykonane na wymiar oraz granitowe blaty, łącząc estetykę z praktycznymi rozwiązaniami.Przemyślany układ 70 m²: Salon wraz z aneksem kuchennym – 25,1 m²Sypialnia wraz z garderobą – 13,4 m²Garderoba - 4,2 m²Pokój - 13,9 m²Łazienka – 7,6 m²Korytarz – 5,3 m²Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Forma prawna:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Kamienica z historiąAdres Mianowskiego 24 to coś więcej niż lokalizacja na mapie Warszawy. Kamienica powstała około 1928 roku i była związana ze Spółdzielnią Urzędników Ministerstwa Robót Publicznych. To fragment przedwojennej historii Starej Ochoty, której zabudowa rozwijała się intensywnie w okresie międzywojennym.Zachowane do dziś kamienice, charakterystyczny układ ulic oraz architektura z minionej epoki tworzą atmosferę, która wyróżnia tę część miasta. W takim otoczeniu oryginalne podłogi, drzwi i okna nabierają dodatkowego znaczenia - nie są jedynie elementami wykończenia, lecz częścią historii miejsca.Budynek nie posiada windy, a mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Przed budynkiem i wzdłuż ulicy dostępne są miejsca postojowe, co stanowi praktyczne udogodnienie dla osób korzystających z samochodu.Stara Ochota - zieleń, spokój i klimat FiltrówStara Ochota ma wyjątkowy charakter, którego nie sposób pomylić z innymi częściami Warszawy. Przedwojenna zabudowa, zielone ulice, kameralna atmosfera oraz sąsiedztwo historycznego rejonu Filtrów tworzą miejsce, w którym wielkomiejski styl życia nie musi oznaczać rezygnacji ze spokoju.Ulica Mianowskiego pozwala cieszyć się bardziej kameralnym otoczeniem, z dala od najbardziej intensywnego ruchu ulicznego. To lokalizacja, w której codzienność nabiera nieco innego rytmu, a spacer po okolicy staje się przyjemnością samą w sobie.W zasięgu spaceru zaledwie około 200 metrów od budynku znajduje się plac Narutowicza, stanowiący jeden z najważniejszych punktów komunikacyjnych Starej Ochoty. Bliskość tramwajów, autobusów, sklepów, kawiarni i lokalnych punktów usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków tej historycznej części dzielnicy.To mieszkanie dla osób, które cenią autentyczną architekturę, wysokie wnętrza, oryginalne detale i lokalizację z własną tożsamością.Jeśli szukają Państwo nieruchomości z charakterem, w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Filip StępieńSenior Premium Property AdvisorLicencja pośrednika nr 29019stepien@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 33-MS-fq9QfC7X3t/10/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

25 057 zł/m²

Mediana okolicy

16 097 zł/m²

Połowa ofert

14,9–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Lion Investments

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Lion Investments

  1 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centermed

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Thames British School

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomnik Lotnika 04

  49 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Akademik

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Narutowicza 09

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.