3 pokoje 82 m² | Klimatyzacja, 2 balkony, panorama | Wola, Banderii 4

Opis

Do wynajęcia przestronne, bardzo komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m², zlokalizowane na warszawskiej Woli (Młynów) na osiedlu przy ul. Banderii 4. Mieszkanie mieści się na 8. piętrze (w 10-piętrowym budynku), co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i rewelacyjny widok na panoramę Warszawy.MIESZKANIE: Gotowe do wprowadzenia, zadbane i w pełni umeblowane. Charakteryzuje się świetnym, dwustronnym układem (wschód-zachód), dzięki czemu jest bardzo jasne i naturalnie doświetlone przez cały dzień.Na powierzchnię 82 m² składają się:Przestronny salon z aneksem kuchennym (ekspozycja zachodnia) - z wygodną strefą wypoczynkową, rozkładanym stołem jadalnianym oraz wyjściem na duży, zachodni balkon.W pełni wyposażona kuchnia - dużo przestrzeni do przechowywania, sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, pralka - daleko od sypialni, co gwarantuje ciszę).Dwie niezależne, ustawne sypialnie (ekspozycja wschodnia) - jedna idealna jako główna sypialnia,druga jako pokój dziecięcy lub domowy gabinet. Z obu sypialni można wyjść na drugi, wschodni balkon.Dwie łazienki - jedna z toaletą, przestronną kabiną prysznicową, druga z dodatkową toaletą - rozwiązanie, które przy 3 pokojach znacznie podnosi poranny komfort domowników.Przestronny przedpokój - z pojemnymi szafami ułatwiającymi organizację przestrzeni.ATUTY PREMIUM:Klimatyzacja! - ogromna zaleta i komfort w upalne dni.Dwa niezależne balkony (wschodni i zachodni).Cisza i widok - 8. piętro sprawia, że do mieszkania nie dociera zgiełk uliczny.Pet-friendly - właściciel akceptuje najemców posiadających zwierzęta domowe.OSIEDLE I LOKALIZACJA: Budynek znajduje się na cenionym, zamkniętym osiedlu. Teren jest bezpieczny, monitorowany, z całodobową recepcją i ochroną (24/7). Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano piękne, duże i zielone, wewnętrzne patio – idealne do odpoczynku z dala od zgiełku.Młynów to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na Woli:Kilka minut spacerem stąd znajduje się Metro Młynów oraz stacja SKM Warszawa Koło.Zaraz obok osiedla, przy ul. Obozowej, znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum, a także do biurowego centrum Woli (Rondo Daszyńskiego).Dla miłośników zieleni: zaledwie krótki spacer dzieli osiedle od wspaniałego Parku Moczydło i Lasku na Kole.W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy (Rossmann, Hebe, Biedronka, Aldi, Pepco), apteki, kawiarnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. W samym budynku funkcjonują lokale usługowe.OPŁATY:Czynsz najmu dla właściciela: 5 775 zł / miesiąc.Czynsz do wspólnoty (administracyjny): 1 025 zł / miesiąc. W tej kwocie zawarte są już zaliczki na ogrzewanie, wywóz śmieci oraz wodę (zimną, ciepłą i kanalizację). Ewentualne niedopłaty/nadpłaty za wodę i ogrzewanie rozliczane na podstawie wskazań liczników.Prąd: płatny dodatkowo według rachunków (faktycznego zużycia).Miejsce parkingowe: szerokie miejsce w garażu podziemnym jest dostępne i dodatkowo płatne (opcjonalnie, dla chętnych).Kaucja: 8 000 zł.Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zawiszy

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Pole Elekcyjne 04

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Pole Elekcyjne 01

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Maharadży Jam Saheba Digvijay Sinhji

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.