SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | Aleja Wyzwolenia | Winda | Balkon

Aleja Wyzwolenia, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 24 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 472 zł/m²
Mediana okolicy: 19 978 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 71; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Morizon, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,5 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 472 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 19 978 zł za m² dla 71 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 333 000 zł do 1 310 000 zł (−1,7%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 310 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż Prestiżowa lokalizacja | 3 pokoje | Balkon | Metro | Śródmieście | Aleja Wyzwolenia | WindaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,53 m², położone na V piętrze z windą, w zadbanym budynku z elegancką marmurową klatką schodową, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – ul. Koszykowa / Al. Ujazdowskie / Pl. Na Rozdrożu.Układ mieszkania:3 ustawne pokoje,przestronny balkon typu loggia,dwustronne mieszkanie – okna na ul. Koszykową oraz ciche podwórko od al. Wyzwolenia,nowoczesne, wielowarstwowe okna,mieszkanie wyraźnie cichsze niż lokale od strony Trasy Łazienkowskiej.Dodatkowe atuty:pełna własność z KW,piwnica,drzwi antywłamaniowe Gerda,budynek po termomodernizacji oraz wymianie wszystkich pionów,zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.Lokalizacja premium – wszystko pieszo:3 min do Parku Ujazdowskiego,7 min do Łazienek Królewskich,12 min do metra Politechnika,5 min do Placu Zbawiciela,restauracje, sklepy, kino Luna, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura tuż obok.Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału lub prestiżowy najem.Cena: od 1 333 000 zł.Czynsz: 1150 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie adresy pojawiają się na rynku bardzo rzadko.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza257 cm

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 472 zł/m²
Mediana okolicy: 19 978 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 048 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,7% od pierwszego wykrycia

1 333 000 zł1 310 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	1 310 000 zł	24 472 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	1 333 000 zł	24 902 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Kinga Rzymska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
5 października 2026
Obniżka ceny
1 333 000 → 1 310 000 zł (−1,7%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 23 000 zł (1,7%).

Morizon ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
1 310 000 zł
Zobacz
Domiporta
najtaniej
1 310 000 zł
Zobacz
Domy.pl
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
1 310 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kinga Rzymska
najtaniej
1 310 000 zł
Zobacz
Gratka
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
1 333 000 zł
+23 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Na Rozdrożu 01
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Astrid
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 22
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Stefana Kisielewskiego "Kisiela"
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Popularna
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zbawiciela 04
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km