3 Pokoje Do remontu *Świetna lokalizacja

Melomanów, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 16 965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 965 zł/m²
Mediana okolicy: 19 699 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 377; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 965 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 19 699 zł za m² dla 377 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 965 zł/m²
Mediana okolicy: 19 699 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Aligant Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielce 03
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 294 „Promyk Czerniakowa”
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Volta-Med
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita64,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

W SKRÓCIE: Mokotów, Czerniaków ul. Melomanów 4 Rok budynku 2001 r. 64,78 m² 1 z 5 pięter Loggia Zewnętrze miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 45 000 zł) Piwnica (płatne dodatkowo 15 000 zł) Świetny układ mieszkania Do remontuNIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Nieruchomość posiada monitoring, dzięki czemu jest tu bezpiecznie. Na terenie inwestycji części wspólne są zadbane zarówno w środku jak i na zewnątrz.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 64,78 m², składa się z 3 oddzielnych pokoi, tj. salonu, 2 sypialni, oddzielnej kuchni (z możliwością zrobienia aneksu kuchennego z salonem) łazienki, WC, przedpokoju oraz loggi. Mieszkanie jest do remontu natomiast, dzięki świetnemu rozkładowi pomieszczeń jest dużo możliwości aranżacyjnych tej nieruchomości. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3m² (płatne dodatkowo 15 000 zł) oraz zewnętrzne miejsce parkingowe za szlabanem (płatne dodatkowo 45 000 zł). W dłuższej perspektywie czasowej będzie możliwość dokupienia dodatkowego miejsca garażowego - szczegóły na prezentacji.LOKALIZACJA:W promieniu kilkudziesięciu metrów jest wiele punktów handlowo-usługowych. Blisko osiedla znajdują się również restauracje, siłownia, supermarkety i inne kompleksy handlowe. KOMUNIKACJA:Nieruchomość znajduje się w świetnym położeniu jeśli chodzi o komunikację z pozostałą częścią miasta:- 200 metrów od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek autobusowy,- 500 metrów od mieszkania mamy przystanek tramwajowy,Ta nieruchomość to również świetna propozycja pod kątem wynajmu. Ze względu na lokalizację i bliskość kluczowej infrastruktury na pewno szybko znajdziemy najemce.Jeśli mieszkanie spełnia Twoje wymagania, zadzwoń i umów się na prezentację.Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Mateusz ZarębaDoradca ds. NieruchomościNr licencji zawodowej 28868Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.