SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje, idealny rozkład, świetna lokalizacja

Aleja Jerzego Waszyngtona, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 16 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 181 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 43,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 181 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 18 714 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe, idealne pod wynajem, na start, dla pary lub niedużej rodziny. Położone na parterze dziesięciopiętrowego budynku z 1967 roku przy al. Jerzego Waszyngtona 37.Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Skaryszewskiego, Parku Obwodu Praga Armii Krajowej oraz Parku Józefa Polińskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Praga Południe.Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:- świetny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,- ekspozycja okien na dwie strony świata (północny wschód i południowy wschód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe i tramwajowe oraz nieco dalej planowana Stacja Metra Rondo Wiatraczna).SZCZEGÓŁY:Mieszkanie o łącznej powierzchni 43,20 m² składa się z następujących pomieszczeń:- przestronny pokój dzienny (15,90 m²),- oddzielna, widna kuchnia (5,10 m²),- wygodna, pełnowymiarowa sypialnia (9,50 m²),- mniejsza, ale mimo wszystko ustawna druga sypialnia (6,90 m²),- łazienka z wanną (2,90 m²),- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (2,90 m²).W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 1,08 m².Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła dużo zieleni oraz bezpłatny parking przy ulicy. Jest również możliwość wynajęcia miejsca postojowego tuż przy bloku. Budynek posiada podjazd dla wózków.Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 700 zł. Okna PCV. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, nie wymagająca większych nakładów finansowych.LOKALIZACJA:W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są piekarnie, lokalne sklepy spożywcze, supermarkety (m. in. Biedronka), centrum handlowe Galeria Rondo Wiatraczna, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, Park Skaryszewski, Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Józefa Polińskiego, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.KOMUNIKACJA:Do przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy, 1- 2 minuty pieszo.Do planowanej Stacji Metra Rondo Wiatraczna 750 metrów.Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Michał BartosiakTrust Estate888 784 790

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 181 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Trust Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kinowa 02
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 54
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Reumatologii i Osteoporozy
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
750 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km