WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | Metro Kabaty | Garderoba | Balkon | Miejsce postojowe

Kabacki Dukt, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 71,2 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie z garderobą i balkonem | Metro Kabaty | Osiedle zamknięteMam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Ursynowie, przy ul. Kabacki Dukt 6. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalne rozwiązania oraz spokojne otoczenie, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.ROZKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń oraz zabudowy wykonane na wymiar pozwalają w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²) – przestronna, dobrze doświetlona część dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wykonaną na wymiar, wysokiej jakości sprzęt AGD oraz wyspę kuchenną, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przygotowywania posiłków.Sypialnia główna (ok. 14 m²) – komfortowe pomieszczenie z łóżkiem, szafkami oraz bezpośrednim przejściem do obszernej garderoby.Drugi pokój (ok. 9 m²) – obecnie zaaranżowany jako gabinet. Może również pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gościnnego.Łazienka z WC (ok. 10 m²) – wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.Przedpokój – z pojemną szafą zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dodatkowym atutem mieszkania jest wysokiej jakości parkiet egzotyczny oraz okna wychodzące na dwie strony świata, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone.OSIEDLENieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i całodobowo strzeżonym osiedlu. Pomimo bliskości głównych punktów komunikacyjnych okolica pozostaje spokojna i sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu.LOKALIZACJAWarszawa | Ursynów | Kabaty | ul. Kabacki Dukt 6Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji metra Kabaty, co zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się również:Las Kabacki – idealne miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek,Park przy Bażantarni i Park Moczydełko,liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,sklepy, targowisko, apteki oraz placówki medyczne,szkoły i przedszkola.KOMUNIKACJA MIEJSKA:Metro: linia M1 – stacja KabatyAutobusy: 139, 166, 179, 192, 239, 710, 724, 742, N34, N86DLA KOGO?Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynkową z miejscem do pracy lub nauki.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w zielonej części Warszawy, z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.OPŁATY I WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 250 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 1 550 zł miesięcznieEnergia elektryczna: według zużyciaMiejsce postojowe: dodatkowo 250 zł miesięcznieKaucja zwrotna: 5 000 złUmowa: najem okazjonalnyMinimalny okres najmu: 12 miesięcyZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 56-MW-WLI/1/5