3 pokoje | Mokotów | Oddzielna kuchnia | Balkon | Winda

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe, położone przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 100 w Warszawie, w popularnej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa - na Ksawerowie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, obejmującym przestronny salon z balkonem, dwa oddzielne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój z pojemnymi szafami. Wnętrza są urządzone w przytulnej, neutralnej kolorystyce, a przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom. Lokal idealnie sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób poszukujących mieszkania z niezależnymi pomieszczeniami. KOMUNIKACJA: - Metro Wierzbno (M1) - ok. 550 m, 7-9 min pieszo. - Autobus - przystanek Modzelewskiego - ok. 200-270 m, 3-4 min pieszo. - Autobus - przystanek Ksawerów - ok. 300-350 m, 4-5 min pieszo. - Tramwaj - przystanek Telewizja Polska - ok. 400-450 m, 6 min pieszo. - Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy, Ursynowem oraz pozostałymi częściami Mokotowa. OPŁATY: Czynsz najmu: 3800 zł/mies. Czynsz administracyjny: 700 zł/mies. Łączny koszt miesięczny: 4500 zł + ewentualne dodatkowe media. Kaucja zwrotna: 4000 zł. DODATKOWO: - 3 niezależne pokoje, w tym przestronny salon. - Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia. - Balkon z wyjściem z salonu. - Dwa dodatkowe pokoje z możliwością wykorzystania jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. - Pojemne szafy i liczne miejsca do przechowywania. - Łazienka z wyposażeniem. - Budynek z windą. - Funkcjonalny układ zapewniający prywatność mieszkańcom. - Bliskość metra oraz przystanków autobusowych i tramwajowych. WYPOSAŻENIE: Salon: Przestronny pokój dzienny wyposażony w narożną sofę, stolik, stół z krzesłami, oświetlenie oraz meble do przechowywania. Bezpośrednie wyjście na balkon i duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego. Sypialnia / pokój 1: Przytulne pomieszczenie z pojedynczym łóżkiem, szafką nocną, lampką, półkami i szafkami wiszącymi. Okno wyposażone w rolety dzień-noc. Sypialnia / pokój 2: Oddzielny pokój z rozkładaną kanapą, krzesłem biurowym i zasłonami. Może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub miejsca do pracy zdalnej. Kuchnia: Osobne pomieszczenie z zabudową kuchenną, płytą grzewczą, piekarnikiem, okapem, zlewozmywakiem, lodówką oraz licznymi szafkami. Dodatkowym atutem jest praktyczny stolik z miejscami do siedzenia, umożliwiający spożywanie codziennych posiłków. Łazienka: Pomieszczenie sanitarne zapewniające komfort codziennego użytkowania. Przedpokój: Funkcjonalna przestrzeń z dużą szafą z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, garderobą z wieszakami, lustrem oraz dodatkowymi szafkami. UKŁAD: Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na balkon, - pierwszej oddzielnej sypialni, - drugiego niezależnego pokoju, - osobnej, wyposażonej kuchni z miejscem do jedzenia, - łazienki, - przedpokoju z zabudową do przechowywania, - balkonu. Największym atutem mieszkania jest funkcjonalne rozdzielenie części dziennej od pozostałych pokoi, co umożliwia komfortowe zamieszkanie zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. STANDARD: Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie użytkowym, w jasnej kolorystyce z elementami naturalnego drewna, beżu i ciepłych odcieni brązu. Salon wyposażony w wygodną narożną sofę oraz meble umożliwiające organizację części wypoczynkowej i jadalnianej. Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Dwa osobne pokoje zostały umeblowane w sposób pozwalający na ich wygodne użytkowanie bez konieczności większych zakupów. Kuchnia posiada klasyczną zabudowę w jasnej kolorystyce z drewnianymi blatami, niezbędny sprzęt AGD oraz praktyczną część jadalnianą. W przedpokoju znajduje się pojemna zabudowa, ułatwiająca przechowywanie odzieży oraz przedmiotów codziennego użytku. BUDYNEK: Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 72, na warszawskim Mokotowie. Rok budowy: 2017. Liczba pięter w budynku: 6. Winda: tak. Zabudowa mieszkaniowa w dobrze rozwiniętej części dzielnicy. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pobliskich usług. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 72 w Warszawie, w rejonie Ksawerowa, w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Mokotowa. Największym atutem położenia jest bliskość stacji metra Wierzbno, umożliwiającej szybkie przemieszczanie się zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunku Ursynowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki medyczne i liczne punkty usługowe. Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów i niezbędnej infrastruktury. Dodatkową zaletą jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz dogodny dojazd do biznesowej części Mokotowa. To doskonała propozycja dla osób poszukujących 3-pokojowego, umeblowanego mieszkania z balkonem, oddzielną kuchnią i szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości