SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje Mokotów Stegny panorama Warszawy

Katalońska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 14 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 906 zł/m²
Mediana okolicy: 16 627 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 4647; mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie, 53 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 14 906 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 16 627 zł za m² dla 4647 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 790 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje | 53 m² | Mokotów – Stegny | balkon | panorama Warszawy | ostatnie piętroMokotów – wygodna lokalizacja do życiaNa sprzedaż mieszkanie położone na Mokotowie, w rejonie Stegien – w spokojnej, zielonej części Warszawy, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.MieszkanieMieszkanie ma 53 m² i znajduje się w bloku przy ul. Katalońskiej 3, na ostatnim piętrze.Jednym z największych atutów mieszkania jest daleki, otwarty widok. Z lokalu rozciąga się panorama Warszawy oraz widok na dużą ilość zieleni, dzięki czemu mieszkanie nie sprawia wrażenia zamkniętego między sąsiednimi budynkami. Położenie na ostatnim piętrze dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i pozwala cieszyć się szeroką perspektywą.Balkon z takim widokiem to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorne obserwowanie świateł miasta.Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje: 3 pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, przedpokój, hol, łazienkę, osobną toaletę, balkon.Dodatkowym atutem jest brak sąsiadów nad mieszkaniem, a także księga wieczysta dla nieruchomości.Okolica i udogodnieniaMieszkanie znajduje się w spokojnej części Mokotowa, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie na osiedlu z szybkim dostępem do centrum i innych części Warszawy.KomunikacjaNajbliższy przystanek autobusowy Stegny znajduje się około 340 m od budynku, czyli około 5 minut pieszo. W pobliżu dostępne są również kolejne przystanki autobusowe oraz komunikacja tramwajowa.Dzięki licznym połączeniom autobusowym można sprawnie dojechać w kierunku centrum, Mokotowa, Wilanowa, Ursynowa czy Służewca. W okolicy dostępne są także dogodne połączenia w kierunku stacji metra.Cena800 000 złCzynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkaniaKontakt 507 107 237

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4647 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 906 zł/m²
Mediana okolicy: 16 627 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Solea Estates - biuro nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Solea Estates - biuro nieruchomości
790 000 zł
Zobacz
Gratka
Solea Estates - biuro nieruchomości
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
foodieshop24
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 349 "Barcelonka"
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Patkowskiego 02
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Nasza
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,6 km