3 pokoje Muranów

Opis

OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE !Muranów | 3 pokoje | 45,60 m² | Świetna lokalizacja i potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,60 m², położone na 5. piętrze 10-piętrowego budynku z 1968 roku przy ul. Anielewicza w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonale skomunikowanej części miasta, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘMuranów to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca bliskość Śródmieścia z dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem okolicznych podwórek.Mieszkanie położone jest w otoczeniu miejskiej infrastruktury, terenów zielonych i punktów handlowo-usługowych, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne, a poruszanie się po mieście nie wymaga samochodu.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Metro Ratusz Arsenał - około 10 minut pieszo,centrum handlowe Westfield Arkadia - około 10 minut pieszo,Ogród Krasińskich - około 7 minut pieszo,Park Mirowski - około 10 minut pieszo.Dodatkowym atutem jest widok na panoramę miasta i okoliczną zieleń, który podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji.FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEPowierzchnia 45,60 m² została rozplanowana w sposób zapewniający niezależność poszczególnych pomieszczeń i szerokie możliwości aranżacji.W skład mieszkania wchodzą:- salon z wyjściem na balkon,- dwa niezależne pokoje,- oddzielna kuchnia z oknem,- łazienka z wanną,- przedpokój.Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz możliwość naturalnej cyrkulacji powietrza.Na podłogach znajduje się drewniana mozaika, którą można odnowić i wykorzystać jako element przyszłej aranżacji.Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.BUDYNEK I DODATKOWE ATUTYBudynek z 1968 roku jest zadbany, ocieplony i wyposażony w windy. Zielone, uporządkowane podwórka tworzą przyjemne otoczenie do codziennego życia.Dodatkowe informacje:powierzchnia: 45,60 m²,piętro: 5 z 10,ogrzewanie: miejskie,balkon,dwie piwnice przynależne do mieszkania.DOSKONAŁA PROPOZYCJA DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘNiezależny układ trzech pokoi i oddzielna kuchnia sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla pary, małej rodziny, jak i inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.Atuty oferty to przede wszystkim świetna lokalizacja, funkcjonalny rozkład, dwustronność, balkon oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci dwóch piwnic.To nieruchomość z potencjałem, która po remoncie może zyskać zupełnie nowy charakter.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkaniaBeata TrzebiatowskaNr. oferty : PH717075Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

18 618 zł/m²

Mediana okolicy

16 785 zł/m²

Połowa ofert

15–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pepper House

  849 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Pepper House

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smocza 03

  59 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kwiryna

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 269

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Anielewicza 05

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.