SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na Imielinie | nowe osiedle

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 116 zł/m²
Mediana okolicy: 17 150 zł/m²; ta oferta: +52,3%
Podobne oferty: 258; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 26 116 zł za m² — 52,3% więcej niż mediana 17 150 zł za m² dla 258 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 1 550 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 26 116 zł/m²
Mediana okolicy: 17 150 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 550 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
1 550 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Imielin 03
69 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Renort
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Imielin
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita59,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Nowe mieszkanie na Imielinie – stwórz tu swoje wnętrze od podstaw. Przy ul. Polinezyjskiej, w nowym budynku z 2026 roku, czeka 59,35 m² przestrzeni na własną aranżację.Trzy pokoje, 2. piętro, balkon oraz funkcjonalne zaplecze nowoczesnego osiedla tworzą propozycję dla osób, które zamiast remontować cudze wnętrze, chcą urządzić własne dokładnie tak, jak sobie wymarzyły.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, w tym metra i autobusów, a w okolicy znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka, park, plac zabaw, centrum handlowe i obiekty sportowe.Trzy pokoje dają wiele możliwości. Możesz stworzyć wygodną sypialnię, osobny pokój dla dziecka lub gabinet do pracy oraz przestrzeń dzienną dopasowaną do własnego stylu życia.Wysokość pomieszczeń 275 cm pozwala zachować poczucie przestronności, a balkon stanowi naturalne przedłużenie mieszkania. Lokal jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu to Ty decydujesz o układzie funkcjonalnym wnętrza, materiałach, kolorach i charakterze każdego pomieszczenia.Budynek wykonany w technologii monolitycznej wyposażono w windę, monitoring, ochronę, domofon oraz alarm, a teren osiedla jest ogrodzony.Nowe mieszkanie na Imielinie to oferta dla tych, którzy cenią świeżą przestrzeń i możliwość urządzenia jej po swojemu.Cena mieszkania wynosi 1 424 400 zł, a czynsz administracyjny to około 980 zł. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe za 60 000 zł.Jeśli szukasz nowego, 3-pokojowego mieszkania na Ursynowie i chcesz mieć wpływ na każdy detal przyszłego wnętrza, umów się na spotkanie i zobacz tę nieruchomość na żywo.AL kn