SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje na Pradze-Południe z balkonem

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 220 zł/m²
Mediana okolicy: 17 521 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 281; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 220 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 17 521 zł za m² dla 281 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje na własnych zasadach. Na warszawskiej Pradze-Południe czeka apartament o powierzchni 45,62 m², położony na 2. piętrze nowego budynku apartamentowego z 2026 roku. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowej przestrzeni i samodzielnie zdecydować o jej charakterze. Stan deweloperski daje swobodę aranżacji, a ekspozycja na wschód, zachód i południe zapewnia dostęp do naturalnego światła. Do mieszkania przynależy również balkon.Największy pokój o powierzchni 22 m² może stać się sercem mieszkania – salonem z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynku. 9 m² pozwala urządzić wygodną sypialnię, gabinet lub pokój dziecka, a 11 m² daje kolejną elastyczną przestrzeń – na drugą sypialnię, pokój gościnny albo miejsce do pracy. Łazienkę możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Wysokość pomieszczeń 270 cm sprzyja poczuciu przestronności, a balkon stanowi dodatkowe miejsce na odpoczynek. Trzy pokoje, jedna przestrzeń i wiele możliwości.Apartament na Pradze-Południe to także wygodna lokalizacja. W okolicy znajdziesz sklepy, szkołę, park, restauracje, centrum handlowe oraz obiekty fitness. Dostęp do autobusów, tramwajów, kolei i metra ułatwia poruszanie się po Warszawie. Budynek zapewnia windę, monitoring, ochronę i domofon, a teren jest ogrodzony. Cena mieszkania wynosi 800 000 zł, miejsce parkingowe w garażu – dodatkowo 50 000 zł, a czynsz administracyjny to 550 zł.Jeśli szukasz nowego, 3-pokojowego apartamentu z balkonem i możliwością urządzenia go od podstaw, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita60,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 220 zł/m²
Mediana okolicy: 17 521 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 866 252 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 693 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
866 252 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
866 252 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
866 252 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 46 "W Krainie Baśni"
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płowiecka 01
30 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,4 km