3 pokoje/ parking / stan developerski/ ENG

Opis

BULWARY PRASKIE | 3 POKOJE | 60,85 m² | 2 BALKONY | GOTOWE DO WYKOŃCZENIANa sprzedaż narożne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,85 m², położone na 5. piętrze z 7 w pierwszym etapie inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 77.Mieszkanie jest w stanie deweloperskim i gotowe do zakupu oraz rozpoczęcia prac wykończeniowych. Nie musisz czekać na realizację kolejnych etapów inwestycji – kup już dziś i urządź mieszkanie dokładnie według własnych potrzeb.MIESZKANIELokal jest narożny, dwustronny i posiada dwa balkony o łącznej powierzchni 10,60 m².Na powierzchnię mieszkania składają się:- salon z aneksem kuchennym – 24,94 m²- sypialnia – 10,85 m²sypialnia – 9,95 m²- hol – 7,22 m²- łazienka – 3,73 m²- osobne WC – 1,74 m²Funkcjonalny układ i możliwość własnej aranżacji sprawiają, że mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, a także jako nieruchomość inwestycyjna.BULWARY PRASKIE – BLISKO WISŁY I ZIELENIDużym atutem inwestycji jest jej położenie w sąsiedztwie Wisły i rozległych terenów zielonych, dających wiele możliwości spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku.Jednocześnie lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej zapewnia dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 60,85 m² | 3 pokoje• 5. piętro z 7• narożne i dwustronne• 2 balkony – łącznie 10,60 m²• stan deweloperski – wykończ według własnego projektu• lokal gotowy do zakupu i rozpoczęcia prac• pierwszy etap Bulwarów Praskich• bliskość Wisły i terenów zielonych• dobra komunikacja• czysta sytuacja prawna• możliwość zakupu na kredyt• brak 2% PCC przy transakcji objętej VATCENA1 016 195 zł – 16 700 zł/m²Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 zł.Nie czekaj na kolejne etapy inwestycji. Kup mieszkanie już dziś, rozpocznij wykończenie i stwórz wnętrze dokładnie według własnych potrzeb.Zapraszam na prezentację.MarekBULWARY PRASKIE | 3 ROOMS | 60.85 m² | 2 BALCONIES | READY TO FINISHFor sale: a corner, 3-room apartment with a total area of 60.85 m², located on the 5th floor of a 7-storey building in the first phase of the Bulwary Praskie development at 75 Jagiellońska Street.The apartment is offered in developer standard and is ready for purchase and immediate finishing works. No need to wait for the completion of future phases – buy today and create an interior exactly to your own taste and needs.THE APARTMENTThe property is corner-positioned, dual-aspect and features two balconies with a total area of 10.60 m².The layout includes:- living room with kitchenette – 24.94 m²- bedroom – 10.85 m²- bedroom – 9.95 m²- hallway – 7.22 m²- bathroom – 3.73 m²- separate WC – 1.74 m²The functional layout and flexibility of the developer-standard finish make the apartment an excellent choice for a single professional, a couple, a family with a child, or as an investment property.BULWARY PRASKIE – CLOSE TO THE VISTULA & GREEN AREASOne of the key advantages of the development is its location close to the Vistula River and extensive green areas, offering plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor recreation.At the same time, Jagiellońska Street provides convenient connections to other parts of Warsaw, with tram and bus stops, shops, services and everyday amenities nearby.KEY FEATURES• 60.85 m² | 3 rooms• 5th floor of 7• corner, dual-aspect apartment• 2 balconies – 10.60 m² in total• developer standard – finish it your way• ready for purchase and immediate finishing works• first phase of the Bulwary Praskie development• close to the Vistula River and green areas• convenient public transport connections• clear legal status• mortgage financing available• no 2% PCC tax where the transaction is subject to VATPRICEPLN 1,016,195 – PLN 16,700/m²A parking space in the underground garage belongs to the apartment and is additionally payable at PLN 60,000.Don’t wait for the next phases of the development. Buy today, start the finishing works and create a home tailored entirely to your needs.Contact me today to arrange a viewing.Marek

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

16 700 zł/m²

Mediana okolicy

17 337 zł/m²

Połowa ofert

16,4–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MK-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 04

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.