3 pokoje | parking | ul. Grzybowska | metro

Opis

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej, w okolicy Ronda ONZ oraz w odległości kilku minut od głównych punktów biznesowych Śródmieścia i Woli. Układ i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 49 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Jedna sypialnia wyposażona jest w łóżko dwuosobowe, druga w dwa łóżka pojedyncze, obie z szafami.Salon pełni funkcję części dziennej i wyposażony jest w rozkładaną kanapę, szafkę RTV z telewizorem, stół z czterema krzesłami oraz stolik kawowy. Aneks kuchenny posiada pełną zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik i zmywarkę.Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz zabudowę z miejscem na pralkę. Całość stanowi spójną, gotową do zamieszkania przestrzeń.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym zarządzanym przez sprawnie działającą spółdzielnię. Klatki schodowe oraz części wspólne są odnowione, a instalacje wymienione.Budynek posiada portiernię, ochronę, monitoring oraz kontrolę dostępu. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia, parking oraz komórki lokatorskie.LOKALIZACJA I OTOCZENIELokalizacja zapewnia szybki dostęp do metra, tramwajów i autobusów, co gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W okolicy znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz główne centrum biznesowe stolicy. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa. STAN PRAWNY I CENA - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej - cena nieruchomości: 970 000 zł - możliwość zakupu na kredyt POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie jest wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego (Booking + Airbnb), gdzie potwierdziło stabilne zainteresowanie najemców oraz bardzo dobre opinie gości, co świadczy o jego atrakcyjności w tym segmencie rynku.Dzięki układowi i lokalizacji nieruchomość może być kontynuowana w najmie krótkoterminowym lub łatwo dostosowana do wynajmu długoterminowego. Położenie w centrum Warszawy zapewnia stały popyt zarówno wśród turystów, jak i klientów biznesowych.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

19 608 zł/m²

Mediana okolicy

19 978 zł/m²

Połowa ofert

18,3–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Ochrin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 31 000 zł (3,2%).

• Domy.pl

  Eastate Agency

  najtaniej

  939 000 zł

  −31 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  939 000 zł

  −31 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  970 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Ochrin

  970 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  970 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  95 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BrandMed

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  91 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.