WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3 pokoje w samym parku Sady Żoliborskie – 3500 + opłaty

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WAŻNE! Preferuję wynajem na co najmniej 12 miesięcy albo i dłużej. Mieszkanie jest dostępne od 1 listopada 2026. 3-pokojowe czyste, odmalowane mieszkanie (47 m2) na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 70. (bez windy) przy ulicy Tołwińskiego w parku Sady Żoliborskie. Tylko jeden sąsiad na piętrze :) MIESZKANIE Duży pokój z balkonikiem i aneksem kuchennym, a także dwie sypialnie (większa i mniejsza), widna łazienka z prysznicem, przedpokój. W piwnicy komórka. Mieszkanie bardzo wygodne dla dwóch osób, w zasadzie nieumeblowane (zdjęcia są wyłącznie poglądowe), wyposażone w pralkę, płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę. W kuchni szafki, blat kuchenny wychodzący na pokój pod oknem. Internet był, więc nie powinno być problemu z podpięciem znów, ale to już leży we zakresie osoby wynajmującej. OKOLICA Bardzo ciche mieszkanie, gdyż blok stoi w samym parku, w oddaleniu od wszystkich ulic, co ma swoje plusy i minusy, oczywiście. W zasięgu nóg Sady Żoliborskie pod oknem Plac zabaw dla dzieci w parku Siłownia na świeżym powietrzu w parku Parę minuty od domu kawiarnia, cukiernia, bar mleczny, bary i knajpki, drobne usługi Kilka minut do Hali Marymont, bazarku na jej tyłach lub innych sklepów w pobliżu. Kilka minut pieszo do Metra Marymont i tramwajów na Popiełuszki lub Broniewskiego. Ok. 15 minut do Kina Wisła na Placu Wilsona. Mnóstwo terenów spacerowych, włącznie z wybrzeżem Wisły, ścieżki rowerowe i stacje wypożyczalni rowerów. W zasięgu komunikacji publicznej 10 minut do Centrum Handlowego Arkadia. 20 minut do Centrum i dworca centralnego. Ponadto 4 minuty samochodem na trasę S8 OPŁATY Czynsz za wynajem: 3500 PLN. Czynsz administracyjny do końca 2026 wynosi 804,46 PLN, od 1 stycznia 2027 wzrasta do 846,76 PLN. W cenie czynszu administracyjnego prognozowane zużycia wody, które rozliczane jest raz na pół roku (w razie niedopłaty niezbędna będzie dopłata, w razie nadpłaty – zwracam nadpłaconą kwotę). Prąd – prognoza dwumiesięczna do lutego 2027 włącznie – 246,15 PLN, czyli 123,08 miesięcznie. Podsumowując - opłaty miesięcznie wynoszą do końca 2026: 3500 + 804,46 + 123,08 =4427,54 Kaucja – 3500 PLN. KONTAKT Proszę o kontakt SMS, oddzwonię, jak tylko będę mogła. Mówię także po angielsku i niemiecku (w razie czego).