3 pokoje | Widok na zieleń | Duży balkon | Mokotów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.***Prezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,48 m², położone przy ul. Melomanów 2 na warszawskim Mokotowie.Nieruchomośc ta posiada funkcjonalny, dwustronny rozkład, dużą ilość naturalnego światła oraz wyjątkowy widok na otaczającą zieleń. Z okien nie widać kolejnych bloków, lecz otwartą przestrzeń i korony drzew, co zapewnia poczucie prywatności oraz komfortu na co dzień.Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji w spokojnej części Mokotowa. Układ pomieszczeńsalon - ok. 18,09 m²sypialnia - ok. 11,92 m²sypialnia - ok. 10,5 m²oddzielna kuchnia - ok. 8,5 m²łazienka - ok. 3,3 m²WC - ok. 1,44 m²przedpokój - ok. 7,72 m²duży balkonWysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m.Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia. Niewątpliwym atutem jest bardzo komfortowy, dwustronny układ pomieszczeń(północ-poludnie) z oddzielną kuchnią. Dzięki temu mieszkanie oferuje dużą funkcjonalność zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Informujemy, że współpracujemy z renomowanym biurem architektonicznym, które ma już gotowe koncepcje aranżacji tej nieruchomości, dopasowane do charakteru tego unikalnego miejsca.Budynek Został wybudowany w 1992 roku. Zarządzany jest przez spółdzielnię EC Siekierki. Przed budynkiem znajduje się parking zamykany na szlaban z numerowanymi miejscami postojowymi. Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.Do mieszkania przynależy piwnica (użytkowana przez właścicieli), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.LokalizacjaCzerniaków to jedna z najbardziej zielonych części Mokotowa - kameralna okolica ceniona za spokój i bliskość natury przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu ze Śródmieściem. W najbliższej okolicy znajdują się:Delikatesy - 400mŻabka - ok. 250 mBiedronka - ok. 900 mLidl - ok. 1,2 kmliczne restauracje i kawiarnie przy ul. Czerniakowskiej i Chełmskiej - 300-700 mSzkoła Podstawowa nr 190 - ok. 500 mprzedszkola publiczne  - ok. 500 mprzychodnie lekarskie oraz apteki - ok. 400 mŁazienki Królewskie - ok. 1 kmPark Akcji Burza- ok. 1 kmKomunikacjaBardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do wszystkich części Warszawy.przystanki autobusowe (Chełmska, Sielce) - ok. 300 m (liczne linie autobusowe: 107, 131, 141, 159, 162, 167, 168, 172, 187, 185)przystanek tramwajowy Sielecka - ok. 1kmdogodny dojazd do stacji metra Politechnika oraz Centrumzzybki wyjazd do Trasy Siekierkowskiej i centrum miasta Dodatkowe informacjeStan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWCzynsz administracyjny - ok 1200 złZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Wiktoria RokitaExclusive PartnersStarszy doradca ds. nieruchomościNr licencji: 28873Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.