3 pokoje z balkonem i panoramą Warszawy - Wola, ul. Młynarska

Opis

3 pokoje z balkonem i panoramą Warszawy - Wola, ul. Młynarska English version belowNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,7 m², położone na 8. piętrze wysokiego budynku przy ul. Młynarskiej 32 na warszawskiej Woli.Nieruchomość wyróżnia się estetycznym wykończeniem oraz pięknym widokiem na panoramę Warszawy. UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 46,7 m² składają się:przestronny salon z częścią jadalnianą,sypialnia,trzeci pokój z wyjściem na balkon, obecnie pełniący funkcję gabinetu, wyposażony w pojemną szafę. Może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialnioddzielna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,łazienka z WC, kabiną prysznicową oraz pralką,przedpokój z zabudową do przechowywania.W mieszkaniu przeprowadzono modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Lokal sprzedawany jest z meblami, sprzętem AGD oraz telewizorem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.ATUTY NIERUCHOMOŚCIbalkon,drewniany parkiet w klasyczną jodełkę,dwustronna ekspozycja okien: północno-wschodnia i północno-zachodnia,z okien widoczna jest rozległa panorama Warszawy, obejmująca wieżowce centrum miasta, okoliczną zabudowę oraz tereny zielone,dwie windy (jedna po wymianie),zadbana klatka schodowa,pomieszczenie piwniczne przypisane umownie do mieszkania,Obecnie mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego. Właściciele starają się o uzyskanie miejsca na osiedlowym parkingu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Woli.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe – około 100–200 m,stacja metra Płocka (M2) – około 12–15 minut pieszo,sklepy, apteki i punkty usługowe,szkoła podstawowa i przedszkole,plac zabaw, przychodnie i restauracje.W niedalekiej odległości znajdują się również Park Moczydło, Park Szymańskiego oraz Park Sowińskiego.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym stanem prawnym gruntu. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, co umożliwia ustanowienie zabezpieczenia kredytu hipotecznego.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem.Czynsz administracyjny: 1 000 zł (w tym fundusz remontowy). Dodatkowym kosztem jest jedynie energia elektryczna, rozliczana według faktycznego zużycia.Cena ofertowa: 930 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.English version:3-Room Apartment with Balcony and Panoramic Warsaw Views – Wola, Młynarska StreetFor sale: a 3-room apartment measuring 46.7 m², located on the 8th floor of a high-rise residential building at 32 Młynarska Street in Warsaw’s Wola district. The property features an attractive interior finish and beautiful panoramic views of Warsaw.APARTMENT LAYOUTThe 46.7 m² apartment comprises:a spacious living room with a dining area,a bedroom,a third room with access to the balcony, currently used as a home office and equipped with a spacious built-in wardrobe. It can also serve as a children's room or an additional bedroom,a separate kitchen with fitted cabinets and appliances,a bathroom with a toilet, shower and washing machine,a hallway with built-in storage.The electrical and plumbing installations have been modernised. The apartment is sold furnished, including household appliances and a TV, making it ready to move into.PROPERTY HIGHLIGHTSbalcony,natural wooden parquet flooring in a classic herringbone pattern,dual aspect: north-east and north-west facing windows,panoramic views of Warsaw, including the city centre's skyscrapers, surrounding buildings and green areas,two lifts (one recently replaced),well-maintained communal areas,a basement storage unit informally assigned to the apartment.The apartment does not currently have an assigned parking space. The owners are in the process of applying for a space in the residential car park.LOCATIONThe property is situated in a well-connected part of Warsaw's Wola district.Nearby amenities include:tram and bus stops – approximately 100–200 metres away,Płocka metro station (M2 line) – approximately 12–15 minutes on foot,grocery stores, pharmacies and local services,primary school and kindergarten,playground, medical centres and restaurants.Moczydło Park, Edward Szymański Park and Sowiński Park are also located nearby.LEGAL STATUSThe apartment has cooperative ownership rights, with the land's legal status regulated. A Land and Mortgage Register is available for the property, allowing it to be used as security for a mortgage loan.The apartment is suitable both as a comfortable home and as an investment property for rental purposes.Monthly administrative fee: PLN 1,000 (including the renovation fund). The only additional utility cost is electricity, charged according to actual consumption.Asking price: PLN 930,000Please feel free to contact me to arrange a viewing.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

19 914 zł/m²

Mediana okolicy

16 972 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Młynarska 03

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CitiMedical

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 37 "Bajkowy Świat"

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młynarska 02

  54 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Opolski

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Lauder-Morasha

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.