SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje z dużym balkonem przy Ochocie

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 173 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 303; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,8 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 173 zł za m² — tyle, ile mediana 16 600 zł za m² dla 303 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 29 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,76 m² na 1. piętrze, z dużym balkonem (7,85 m²), przy ul. Łopuszańskiej, na pograniczu Ochoty i Włoch. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (20 m²), dwie sypialnie (13,4 m² i 9,5 m²), łazienka, osobne WC i hol. Oddanie budynku: IV kwartał 2026.• 3 pokoje, aneks kuchenny• łazienka + osobne WC• balkon 7,85 m²• winda, monitoring, osiedle ogrodzone, strefa rekreacyjna• ogrzewanie miejskie• możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (43 900 zł)Idealne dla rodziny – kameralne osiedle z zielenią i strefą rekreacji, ok. 8,6 km od centrum, blisko przystanków autobusowych, stacji kolejowej oraz centrów handlowych przy Alejach Jerozolimskich.Cena: 918 000 zł0% prowizji dla kupującego.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu7,85 m²

Pow. całkowita56,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 303 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 173 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 918 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 734 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
918 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
918 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
918 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Warszawa Raków
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
WKD Raków 01
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
1 km
13 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowiaków 04
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 km
Stacja metra
Wiślicka
3,1 km