3 pokoje z oddzielną kuchnią i garderobą w nowym budownictwie

Opis

Szukasz mieszkania w nowym budownictwie, w którym oddzielna kuchnia, dwie łazienki i garderoba nie są tylko marzeniem? Zapraszam do zapoznania się z ofertą tego mieszkania.Prezentujemy na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,84 m2, położone na pograniczu Mokotowa i Ursynowa, przy ul. Kłobuckiej 6B.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z windą, na strzeżonym i monitorowanym osiedlu.Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.Układ i wnętrzeTo mieszkanie wygrywa przede wszystkim tym, czego w nowym budownictwie niemal się nie spotyka: pełnym, przemyślanym rozkładem i brakiem kompromisów w postaci aneksu kuchennego.Salon o pow 16,70 m2 z klimatyzacją, to jasna i ustawna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na balkon o pow 4,34 od strony zielonego patio.Oddzielna, widna kuchnia o pow 9,04 m2 z dużym oknem, przestronną zabudową dającą pełną swobodę przy gotowaniu oraz miejscem na stolik z krzesłami.Sypialnia o pow 9,54 m2 z pojemną szafą oraz miejscem do pracyDrugi pokój o pow 11,15 m2 obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcegoŁazienka z wanną o pow 4,46 m2Oddzielna toaleta o pow 1,78 m2Oddzielna garderoba o pow 1,60 m2 zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywaniaPrzedpokój o pow 8,13 m2W obu sypialniach zostały zamontowane rolety typu blackout z zewnątrz dodatkowo pokryte folią odbijającą słońce.Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla rodziny, osób pracujących zdalnie a także jako pewna lokata kapitału pod wynajem ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo biznesowej części Mokotowa.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50 000 złotych oraz komórka lokatorska w cenie 15 000 złotych.Stan prawny: pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.Czynsz administracyjny wynosi ok. 940 złotych.LokalizacjaOsiedle zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa, tuż obok centrum biznesowego Mokotowa. W najbliższej okolicy znajduje się Biedronka, Zdrofit, Rossmann, apteka, piekarnie, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz przystanki autobusowe, z których odjeżdżają autobusy do metra Wilanowska oraz w stronę ul. Cybernetyki, ul. Obrzeżnej.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 462 zł/m²

Mediana okolicy

17 050 zł/m²

Połowa ofert

15,9–20,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANNA BAŃCEROWSKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dzieciaki Rządzą

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Służewiec 01

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estemmi & Korwin-Medica

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 191 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.