3 pokoje z ogrodem i tarasem | Żerań | garaż

Opis

Na sprzedaż mieszkanie, znajdujące się w niskim bloku z windą, oddanym do użytku w 2020 roku. Budynek zlokalizowany jest na warszawskim Żeraniu (Białołęka), przy ul. Krzyżówki, na terenie ogrodzonym z ochroną, monitoringiem oraz recepcją. Inwestycja RIVIERA PARK, wybudowana przez dewelopera Marvipol.Mieszkanie ma rozkładowy, jednopoziomowy układ i składa się z trzech pokoi. Dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu przestrzeni wnętrze jest wygodne zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Powierzchnia mieszkania wynosi 66.9 m², na którą składają się:- salon z aneksem kuchennym (27.85 m²) z dodatkową wyspą i całym potrzebnym wyposażeniem AGD,- dwie sypialnie (12.22 m² oraz 9.65 m²),- łazienka (4.97 m²) z wanną i sporą ilością miejsca do przechowywania,- garderoba (1.87 m²), która może zostać również przerobiona na dodatkową toaletę,- przestronny przedpokój (10.34 m²) z szafami w zabudowie.Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni (34.82 m²) z tarasem, które stanowią naturalne przedłużenie części dziennej i są idealnym miejscem do wypoczynku.Mieszkanie znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Okna PCV, wysokość pomieszczeń 263 cm.Stan nieruchomości oceniany jako bardzo dobry, lokal sprzedawany z większością umeblowania i sprzętów widocznych na zdjęciach.Do mieszkania przynależy obowiązkowe, szerokie (przeznaczone dla osób niepełnosprawnych), płatne dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł.Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe, skąd w 10 minut można dojechać do stacji metra Marymont. Niedaleko również stacja kolejowa PKP Żerań (650m od bloku).W bliskiej okolicy sklepy, piekarnia, apteka i punkty usługowe.Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 639 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

17 190 zł/m²

Mediana okolicy

13 923 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cementownia 03

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,4 km

• Stacja metra

  Bródno

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.