SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje z ogródkiem | Super cena | Nowe osiedle

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Cena za metr: 18 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 146 zł/m²
Mediana okolicy: 16 427 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 67; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 18 146 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 16 427 zł za m² dla 67 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 889 158 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych.* 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym.* Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAInwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia.Jasne, przestronne wnętrza - duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają więcej naturalnego światła i poczucie przestrzeni.Ekonomiczne użytkowanie - ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania pomagają utrzymać koszty eksploatacji na rozsądnym poziomie.Nowoczesna architektura - estetyczne wykończenie części wspólnych i dbałość o detale tworzą komfortowe miejsce do życia. WŁOCHY - MIEJSCE, KTÓRE ŁĄCZY MIEJSKI KOMFORT Z BLISKOŚCIĄ NATURY.Wygodna komunikacja z WarszawąBliskość stacji WKD Warszawa Raków.Liczne linie autobusowe i dogodny dostęp do tramwajów.Szybki dojazd do al. Krakowskiej, trasy S2 i Lotniska Chopina.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńSklepy i supermarkety, m.in. Lidl, Aldi i E.Leclerc.Centrum Handlowe Łopuszańska 22.Restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie.Zieleń i przestrzeń do odpoczynkuPark ze Stawami Cietrzewia - idealny na spacery i relaks.Park Szczęśliwicki - rekreacja i aktywność na świeżym powietrzu.Glinianki Fajansowe oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone. ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ!Liczba mieszkań ograniczona!Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza.Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni.Biuro LOFTIHOMEWspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości — od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy.Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi.Zapewniamy również:wsparcie w zakresie finansowania zakupuwykończenie nieruchomości pod kluczobsługę najmu krótko i długo-terminowegoNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita49 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 18 146 zł/m²
Mediana okolicy: 16 427 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 158 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOFTIHOME SP Z O O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LOFTIHOME SP Z O O
889 158 zł
Zobacz
Morizon
LOFTIHOME SP Z O O
889 158 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
E.Leclerc
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wschodu Słońca 02
34 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Logoped
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 04
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2,7 km