3 pokoje z tarasem | 75,4 m² | Praga Pd.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,4 m², położone na parterze w 5-piętrowym niskim bloku z 2001 roku, wybudowanym w technologii pustak ceramiczny + stropy żelbetowe. Znajduje się ono na Pradze-Południe przy ul. Kobielskiej, w odległości krótkiego spaceru od ronda Wiatraczna. Na powierzchnię mieszkania składają się:pokój dzienny o powierzchni 16,7 m², dwa pokoje o powierzchniach 14,1 m² każdy, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, oddzielna kuchnia o powierzchni 14,2 m², łazienka z wanną 4,1 m², oddzielna toaleta 1,6 m², przedpokój o powierzchni 10,6 m², taras ok. 10 m² (powierzchnia dodatkowa). Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Ekspozycja okien na północ i południe zapewnia odpowiednie doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania przez cały dzień. Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota, a okna wykonane są z PCV. Lokal jest częściowo umeblowany i wymaga jedynie odświeżenia. Do mieszkania przynależy piwnica (4,1 m²), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w kotłowni budynku, co pozwala na samodzielne zarządzanie kosztami eksploatacji budynku. Pełna własność, księga wieczysta bez obiążeń. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Mieszkanie dostępne od zaraz. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także pełna infrastruktura miejska obejmująca sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę codziennego życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.