Warszawa, Ursynów, Mazowieckie, ul. Polki

Opis

3 pokoje | Osiedle Polonez | 2020 rok | Ursynów Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze budynku z 2020 roku na kameralnym Osiedlu Polonez na warszawskim Ursynowie. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum, Mokotowa oraz lotniska, a jednocześnie chcą mieć na co dzień więcej przestrzeni i spokoju niż w gęsto zabudowanych częściach miasta. Dużym atutem jest położenie na ostatnim piętrze, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia, a balkon staje się przyjemnym miejscem na popołudniową kawę lub odpoczynek po pracy. Układ mieszkania • Salon z aneksem kuchennym – 20,48 m² • Sypialnia – 8,62 m² • Sypialnia – 8,70 m² • Hol – 9,59 m² • Łazienka – 4,08 m² • Balkon – 4,16 m² Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Część dzienna skupia się wokół przestronnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast dwa oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Stan mieszkania Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może bez większego problemu urządzić je zgodnie z własnym gustem. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia została zaprojektowana w praktyczny sposób i daje możliwość doposażenia według indywidualnych potrzeb. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i jest częścią nowoczesnego osiedla o kameralnym charakterze. Teren inwestycji jest monitorowany, a wjazd zabezpieczony szlabanem, co ogranicza ruch samochodowy i wpływa na większy komfort mieszkańców. Lokalizacja Osiedle Polonez znajduje się w spokojnej części Ursynowa, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające równowagi pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojniejszym otoczeniem. Na co dzień wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Tuż obok osiedla działają m.in. Żabka oraz Stokrotka, a w okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, siłowni oraz punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość większych centrów handlowych – zarówno Centrum Ursynów, jak i Westfield Mokotów znajdują się około 10 minut jazdy samochodem od osiedla, zapewniając wygodny dostęp do sklepów, usług i szerokiej oferty gastronomiczno-rozrywkowej. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziorka Grabowskiego oraz terenów rekreacyjnych znajdujących się w okolicy. To świetne miejsce na spacer, jogging czy chwilę odpoczynku po intensywnym dniu. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Mokotowa, biznesowej części Warszawy oraz lotniska Chopina. Komunikacja Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których można wygodnie dostać się m.in. do metra oraz innych dzielnic Warszawy. Kierowcy z pewnością docenią szybki dostęp do ulicy Puławskiej, trasy S79 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy czy wyjazdy poza miasto są znacznie łatwiejsze i bardziej komfortowe. Informacje dodatkowe • stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt) • czynsz około 770 zł miesięcznie • do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16 m² • z mieszkaniem związane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł • mieszkanie dostępne od zaraz Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie, położonego na kameralnym osiedlu z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces – od weryfikacji zdolności kredytowej po finalizację transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 680 zł/m²

Mediana okolicy

17 450 zł/m²

Połowa ofert

15,5–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  910 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  910 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  910 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poloneza 02

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  I Love Montessori

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.