Wyjątkowy dom Łużycki w Centrum Bogatyni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalną nieruchomość o ogromnym potencjale – oryginalny dom łużycki z 1836 roku, wzniesiony w tradycyjnej technologii szachulcowej. Ten przestronny budynek o powierzchni użytkowej 264 m² (całkowitej ok. 300 m²) zlokalizowany jest w samym centrum Bogatyni. Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1418 m², która w miejscowym planie posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowo-produkcyjne. Dojazd odbywa się bezpośrednio publiczną drogą asfaltową, a dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są przez cały dzień pięknie doświetlone naturalnym światłem. Dlaczego to dom idealny na lata? To nie jest zwykła nieruchomość – to dom gwarantujący długoterminową stabilność mieszkaniową. Ze względu na swoją niezwykłą uniwersalność, odpowiada na potrzeby różnych grup: rodzin, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon Kuchnia z wyjściem na część ogrodu Łazienka 2 sypialnie Pralnia Kotłownia Piętro I: Salon wraz z kominkiem Kuchnia 3 sypialnie Łazienka Poddasze: Strych na calą szerokość i długośc domu Media: Woda - miejska Kanalizacja - miejska Ogrzewanie miejskie Prąd Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita 300 m² Powierzchnia użytkowa 264 m² Wysokość pomieszczeń powyżej 2 metrów Powierzchnia całkowita działki 1418 m² Dach w całości wyremontowany w 2020 roku Możliwość podzielenia I oraz II piętra na osobne mieszkania Możliwość aranżacji strychu na pomieszczenie użytkowe Parter budynku przystosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózku Największe atuty życia w tym domu: Rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej: Naturalny podział przestrzeni na kondygnacje łączy bliskość rodziny z prywatnością i niezależnością każdego domownika. To ułatwione wzajemne wsparcie w opiece, a także duża oszczędność kosztów życia dzięki wspólnemu utrzymaniu nieruchomości. Parter w pełni bez barier: Dolna kondygnacja została zaprojektowana zgodnie z ideą dostępności architektonicznej (brak progów, szerokie przejścia, dostosowana łazienka). Pozwala to na pełną samodzielność i bezpieczeństwo seniorów oraz osób poruszających się na wózku, bez konieczności korzystania ze schodów. Prywatność i własny ogród: Dom wolnostojący to gwarancja swobody i braku bezpośrednich sąsiadów za ścianą. Przestronny ogród stanowi nie tylko miejsce spotkań i zabaw, ale też doskonałą przestrzeń rekreacyjną. Elastyczność i potencjał inwestycyjny: Układ budynku pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań, a wysoki strych stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Co więcej, przeznaczenie działki pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej bezpośrednio przy domu. Duży dom wielopokoleniowy z dostępnym parterem to rozwiązanie łączące niezależność, bezpieczeństwo, opiekę rodzinną i długoterminową funkcjonalność — zarówno dziś, jak i w przyszłości. Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!