SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje z widną kuchnią – ciche, zalesione osiedle blisko autobusu

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 15 888 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 888 zł/m²
Mediana okolicy: 17 506 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 888 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 17 506 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią, o powierzchni 53,5 m². Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze na niezwykle cichym, spokojnym i zalesionym osiedlu. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między bliskością natury a sprawną komunikacją z miastem.Parametr/SzczegółyPowierzchnia53,5 m²Liczba pokoi3 pokoje + osobna, widna kuchniaPiętro1. piętroStan prawnyOdrębna własność z Księgą Wieczystą (czysta karta, brak obciążeń)CzynszOk. 850 zł (w tym TV i zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie)Układ i atuty mieszkania:Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym rozkładem. Największym atutem jest osobna, jasna (widna) kuchnia, zapewnia ogromny komfort codziennego gotowania. Trzy niezależne pokoje dają duże możliwości aranżacyjne – idealnie sprawdzą się jako salon, sypialnia oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.Okolica i lokalizacja:Otoczenie: Mieszkanie położone jest na cichym osiedlu otoczonym zielenią i drzewami. Widok z okien na zalesiony teren gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.Komunikacja: Bardzo blisko bloku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów miasta.Stan prawny jest całkowicie uregulowany – odrębna własność z księgą wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń kredytowych czy hipotecznych, co umożliwia sprawny zakup (również na kredyt).Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania!

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 888 zł/m²
Mediana okolicy: 17 506 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędruś
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cukrownicza 02
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 03
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4 km