SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z własnym ogródkiem w sercu Ursynowa

Hawajska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 12 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 417 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 270; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 12 417 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 17 050 zł za m² dla 270 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Warszawy? Zależy Ci na własnym kawałku zieleni, do którego wyjdziesz prosto z salonu? Ta propozycja przy ul. Hawajskiej 14 z pewnością przykuje Twoją uwagę!Najważniejsze parametry:Adres: Warszawa, Ursynów, ul. Hawajska 14Powierzchnia: 60,04 m²Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)Piętro: Parter w niskim, 4-piętrowym budynku z 1979 r. (bez windy)Wysokość pomieszczeń: 2,4 mStan prawny: Spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (nieuregulowane grunty – zakup wyłącznie za gotówkę)O mieszkaniu:Lokal charakteryzuje się niezwykle praktycznym, rodzinnym układem, który daje ogromne poczucie przestrzeni. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym – co bardzo ważne w przypadku budynków z tego rocznika, instalacja elektryczna została już wymieniona, co stanowi ogromną oszczędność na starcie!W skład 60 m² wchodzą:Przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego zejdziesz prosto do pięknego, zadbanego ogródka (ogródek do korzystania umownego, niewpisany do KW – stanowi jednak wspaniałą oazę zieleni do codziennego relaksu).Dwie ustawne sypialnie (idealne na pokój dziecięcy, sypialnię główną lub domowy gabinet).Osobna, widna kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę na wymiar.Łazienka z wanną (z opcją prysznica).Osobne WC.Lokalizacja – Ursynów w najlepszym wydaniu:Budynek przy ul. Hawajskiej to synonim wygody. Dosłownie krótki spacer dzieli Cię od Stacji Metra Imielin, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:Sklepy, bazarki, galerie handlowe (KEN Center), Multikino.Szkoły, przedszkola i żłobki (idealne dla rodzin z dziećmi).ŚCIEŻKI ROWEROWE, tereny rerekreacyjne, parkiGotowy najemca na pierwsze pół roku: Obecni właściciele chcieliby pozostać w mieszkaniu przez około 6 miesięcy po akcie notarialnym, płacąc nowemu nabywcy rynkowy czynsz najmu.Cena: 750 000 zł Zapraszam na prezentację na żywo! Kontakt:Paulina Roesler690 990 673"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza240 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 12 417 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · We Do Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
We Do Estates
750 000 zł
Zobacz
Gratka
We Do Estates
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Topaz
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Siostra
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 4 im. Batalionu AK „Parasol”
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 366
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miklaszewskiego 02
72 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja metra
Imielin
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,1 km