3 pokoje/loggia/garaż/metro/tramwaj/autobus

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone przy ul. Wólczyńskiej na warszawskich Bielanach, w rejonie Chomiczówki. Lokal znajduje się na 4. piętrze z 14 w budynku z 2012 roku z windą.To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń i szukają większego mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta, z wygodnym układem oraz dużym balkonem.Dla kogo?Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla rodziny, pary lub osób pracujących częściowo z domu. Trzy pokoje dają możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego albo gabinetu, a oddzielna kuchnia ułatwia codzienne funkcjonowanie bez rezygnowania z przestronnego salonu.Układ i standardMieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ, pozwalający naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej, co jest ważne przy większym metrażu i codziennym użytkowaniu przez więcej niż jedną osobę. Na powierzchnię nieruchomości składają się:salon z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię,dwie duże sypialnie,oddzielna kuchnia z spiżarnią i oknem wychodzącym na loggię,łazienka z dwiema umywalkami,pralnia,loggia,przedpokój z dużą zabudowaną szafą.Dużym atutem jest loggia o powierzchni ok. 10 m², która może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynku - miejsca na poranną kawę, uprawę roślin, czy spokojny odpoczynek po pracy.Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Wnętrze zostało wykończone materiałami dobrej jakości: na podłodze znajduje się drewno dębowe, a kuchnia i zabudowy zostały wykonane na wymiar. Oddzielna kuchnia z pełną zabudową, schowkiem i sprzętem AGD pozwala wygodnie gotować oraz utrzymać porządek w części dziennej.Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i wzmacniają poczucie przestrzeni.Budynek i osiedleBudynek powstał w 2012 roku. Jest wyposażony w windę, monitoring, ochronę oraz domofon. Pośrodku osiedla znajduje się dziedziniec. Osiedle jest ogrodzone, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania, dzięki czemu część wspólna jest bardziej kameralna.Jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - 50 000 zł dodatkowo płatne, natomiast nie jest to zakup obligatoryjny.LokalizacjaUl. Wólczyńska na Bielanach to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie niż ścisłe centrum Warszawy.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Bielany są dzielnicą dobrze skomunikowaną i rozpoznawalną z dużej ilości zieleni oraz wygodnego dostępu do metra, tramwajów i autobusów. Rejon Chomiczówki zapewnia codzienną wygodę - bliskość usług, komunikacji i terenów spacerowych bez konieczności częstych dojazdów do centrum.Zapraszam do obejrzenia mieszkania - na miejscu najłatwiej ocenić przestrzeń, układ i codzienną wygodę tej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 841 zł/m²

Mediana okolicy

16 831 zł/m²

Połowa ofert

13,6–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Point Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popiela 01

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 04

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.