WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3-pokojowe | 63,6 m2 | Ogród | Internet w cenie | Bezpośrednio

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 871; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 63,6 m² (Warszawa) kosztuje 77 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 73 zł za m² dla 871 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,6 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. • Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. • Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne. • Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka. • Przedpokój: zabudowana szafa. • Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: · Czynsz najmu: 4 907 PLN/miesięcznie · Opłata eksploatacyjna: 695 PLN/miesięcznie Razem: 5 602 PLN/miesięcznie Dodatkowo: · Ubezpieczenie najmu: od 56,48 PLN/miesięcznie · Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników · Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) · Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 51,45 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 79,25 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 68,09 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 871 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laryngolog Jolanta Jadczyszyn
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamionek 01
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczka
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Mińska
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
21 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
630 m
8 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 03
10 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km