3-pokojowe mieszkanie 54m2 + loggia

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 1A.1B.24 na 3. piętrze w budynku 1B w Inwestycji Astelia Park Dewelopera Albero InvestLiczne strefy wypoczynku i rekreacjiDuże okna zapewniające maksymalne oświetlenie wnętrz mieszkańHybrydowy system ciepła łączący system gazowy i pompy ciepłaZielone dachy w 3 etapie inwestycjiOgrodzone osiedle z kontrolą dostępu oraz drzwi antywłamaniowePark Leśny (4 minuty rowerem)Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem)Stacja kolejowa Warszawa Toruńska (6 minut samochodem)Biedronka, Rossmann (3 minuty samochodem)CH G City Targówek, Multikino (6 minut samochodem) Astelia Park - poznaj inwestycję Na warszawskiej Białołęce powstaje Astelia Park – nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. Prawdziwa esencja elegancji i wygody. Osiedle powstaje kilku etapowo i łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury oraz spokojnym charakterem okolicy.Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin, singli i seniorów, którzy cenią ciszę, bezpieczeństwo i wysoki standard życia. Inwestycję wyróżnia dbałość o zieleń oraz szereg ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań.W etapie 1A powstają dwa czterokondygnacyjne budynki, z kolei trzeci etap stanowią cztery trzykondygnacyjne budynki.Proste, a zarazem stylowe bryły o beżowych elewacjach wykończonych elastolitem, doskonale wpisują się w nowoczesny charakter całego osiedla.W ofercie znajdą się mieszkania 2-5 pokojowe o powierzchni od 42 do 97 m², każde z balkonem lub loggią, a na parterach z prywatnymi ogródkami. Wnętrza budynków to przestrzenie w podwyższonym standardzie, z reprezentacyjnymi holami, cichobieżnymi windami i garażem podziemnym.Dodatkowo w realizowanym etapie przewidziano komórki lokatorskie, które stanowić będą dodatkowe miejsce do przechowywania np. rowerów lub sprzętu sportowego.Trzeci etap wyróżniać się będzie proekologicznymi rozwiązaniami tj zielone dachy, które nie tylko stanowić będą walory estetyczne, ale również będą odpowiedzialne za wspomaganie retencji wód opadowych. Dodatkowo zapewniają wysoką izolację akustyczną i termiczną budynków, co w rezultacie przekładać się będzie na obniżenie kosztów użytkowania budynków.  Pięknie zagospodarowana zieleń, liczne byliny i trawy ozdobne oraz tereny rekreacyjne z placem zabaw stworzą idealne warunki do wypoczynku zarówno dla dzieci jak i dorosłych. Osoby aktywne również znajdą swoją przestrzeń do uprawienia porannego joggingu.LOKALIZACJABiałołęka, słynąca z niezwykle dynamicznego rozwoju, zapewni przyszłym mieszkańcom osiedla Astelia Park dostęp nie tylko do pełnej infrastruktury miejskiej, lecz także do licznych terenów zielonych, które pozwolą na odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Istotnym aspektem jest tu również otaczająca inwestycję niska zabudowa, która zapewnia intymność oraz bezpieczeństwo. Szkoły dla różnych grup wiekowych, punkty usługowe, małe sklepy i duże centra handlowe, restauracje, kluby sportowe, tereny rekreacyjne. Dla aktywnie spędzających czas, na pewno istotna będzie niewielka odległość do nowoczesnego basenu przy ul. Ostródzkiej (inwestycja w budowie) oraz kompleksów sportowych z boiskami i ogrzewanymi halami. Najmłodsi ucieszą się z licznych placów zabaw, a czworonogi będą przeszczęśliwe, wybierając się z Wami na spacer po okolicznych alejach i zielonych terenach.Ponadto – dobrze skomunikowane z miastem miejsce i możliwość szybkiego wyjazdu poza jego granice. Do dyspozycji mieszkańców będą: rozbudowana komunikacja autobusowa, metro na Targówku oraz jego planowana linia na Białołękę, jak również planowana nowa linia tramwajowa. Mieszkańcy Białołęki bardzo szybko dojadą na Podlasie czy Suwalszczyznę korzystając z drogi ekspresowej S8. Wszystko to czyni inwestycję Astelia Park znakomitym wyborem na lata oraz bezpieczną lokatą kapitału.Astelia Park - lokalizacja ul. Leona Berensona 9/ul. Kąty Grodziskie 7, Warszawa 11,0 km do centrum4 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 10 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (259 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1750 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

14 275 zł/m²

Mediana okolicy

15 714 zł/m²

Połowa ofert

14,1–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skarbka z Gór 01

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Awimed

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CLXV Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,4 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.