SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 66m2 + 2 balkony

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 717 zł/m²
Mediana okolicy: 13 987 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 712; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 10 717 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 13 987 zł za m² dla 712 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 5_87 na 1. piętrze w budynku 5 w Inwestycji Osiedle Olchowy Park Dewelopera Victoria DomAlejki spacerowe, miejsce na ognisko, boiskoLas Olesin (10 minut rowerem)Las Bródnowski (15 minut samochodem)Trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (8 minut rowerem)Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem)Lidl (7 minut samochodem)CH Atrium Targówek, Multikino (12 minut samochodem) Osiedle Olchowy Park - poznaj inwestycję Olchowy Park to wieloetapowa inwestycja usytuowana w dzielnicy Białołęka, przy ul. Marii Callas. Osiedle wyróżnia niska, kameralna zabudowa, place zabaw oraz wyjątkowy zielony teren wspólny dla mieszkańców z rozmaitymi możliwościami aktywności na świeżym powietrzu i integracji sąsiedzkiej. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i fanów sportu i aktywnego trybu życia.Okolica jest zielona i spokojna. Sąsiedztwo placówek edukacyjnych (szkoła podstawowa, liczne żłobki, liceum, szkoły językowe), sklepów, restauracji, bawialni oraz parku z placem zabaw sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Bliskość pętli autobusowej i bezpośrednich autobusów do obu linii metra ułatwia komunikację z centrum stolicy. W dalszym sąsiedztwie znajdują się zarówno duże centra handlowe (Atrium Targówek, IKEA i Home Park Targówek, Factory Annopol), jak i zachwycające tereny zielone (malownicza trasa pieszo-rowerowa wzdłuż kanału Żerańskiego, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka oraz Zalew Zegrzyński – idealny do uprawiania sportów wodnych, z licznymi plażami, restauracjami, miejscami do relaksu i placami zabaw).Terminy zakończenia budowy:Etap nr 1: Gotowe do odbioruEtap nr 2: 4Q2025Etap nr 3: 4Q2026Etap nr 4: Gotowe do odbioruEtap nr 5: Gotowe do odbioruEtap nr 6: Gotowe do odbioru Etap nr 7: 4Q2025 Osiedle Olchowy Park - lokalizacja Białołęka, ul. Mańkowska 13,2 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 14 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (332 m, 5 minut spacerem)Restauracja (586 m, 8 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.victoriadom.pl/warszawa/olchowy-park/

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 712 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 10 717 zł/m²
Mediana okolicy: 13 987 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 712 814 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 570 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fajna 02
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Ataner
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
540 m
7 min pieszo
Apteka
Vita
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,5 km