3-pokojowe mieszkanie 76m2 + balkon

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer C_2_1 na 2. piętrze w Inwestycji Drucianka Wschodnia Dewelopera SGIRewitalizowane XIX-wieczne budynkiSala do jogi i pilatesu, coworking, sala edukacyjna, pokój majsterkowiczaPlac zabaw, wózkowniaStacja naprawy rowerów, boksy rowerowe, myjka samochodowaMonitoring i ochrona, paczkomatPonadstandardowa wysokość pomieszczeń Drucianka Wschodnia - poznaj inwestycję Drucianka Wschodnia to niepowtarzalny w skali całego miasta koncept mieszkaniowy, powstający na Pradze Północ, gdzie nowoczesna architektura apartamentów harmonijnie współgra z industrialną tożsamością i historyczną tkanką otoczenia. Położenie tuż przy Dworcu Warszawa Wschodnia i możliwość dotarcia do ścisłego centrum w zaledwie kilkanaście minut decydują o ogromnej atrakcyjności tej lokalizacji. Projekt wpisuje się w realizowaną przez kilku niezależnych inwestorów, kompleksową rewitalizację terenów dawnej fabryki drutu. Za samą inwestycję Drucianka Wschodnia odpowiada deweloper SGI, który w ramach swoich działań wznosi nowoczesną przestrzeń do życia oraz podejmuje się renowacji zabytkowych budynków pofabrycznych znajdujących się na podlegającym mu obszarze. W powstającym kompleksie najwyższa jakość architektoniczna splata się z autentyczną wartością historyczną – drugie życie dawnej fabryki tworzone jest z głęboką uważnością na przyszłość, nadając codzienności zupełnie nowy wymiar.Komfort życia i udogodnienia dla mieszkańcówPrzestrzeń inwestycji została zaprojektowana jako wielowarstwowe miejsce do życia, którego sercem jest wewnętrzny, zielony dziedziniec z przestrzenią na odpoczynek i sąsiedzką integrację. Codzienną wygodę mieszkańców zabezpiecza bogata infrastruktura towarzysząca:Strefy aktywności i integracji: w częściach wspólnych zaplanowano salę do jogi, przestrzeń coworkingową, salę edukacyjną, pokój majsterkowicza oraz bezpieczny plac zabaw.Zaplecze techniczne i motoryzacyjne: do dyspozycji oddany zostanie garaż podziemny ze 144 miejscami postojowymi, dedykowane boksy rowerowe, komórki lokatorskie, a także nowoczesna myjka samochodowa.Przestrzeń z charakteremPrzemyślany kompleks kameralnych budynków tworzy unikalną, wielowymiarową przestrzeń mieszkalną, skupioną wokół wewnętrznego, zielonego dziedzińca, zaplanowanego jako miejsce odpoczynku i spotkań sąsiedzkich. Sześciopiętrowe obiekty płynnie wpisują się w industrialny kontekst oraz sąsiedztwo adaptowanych budynków z końca XIX wieku. Osobne wejścia, wydzielony wjazd do podziemnego garażu oraz przejrzysty układ ścieżek pieszych gwarantują mieszkańcom codzienny spokój i prywatność.Architektektoniczny koncept pracowni Juvenes Projekt łączy przemysłowe dziedzictwo z elegancką, współczesną estetyką. Dwa nowoczesne obiekty domykają historyczny układ dawnego zakładu, odtwarzając jego oryginalną skalę oraz rytm. Elewacje pokryte ryflowaną ceramiką w odcieniu kaszmiru, wzbogacone o antracytowe detale i metaloplastykę, współgrają z tradycyjną czerwoną cegłą fabryczną. Duże przeszklenia, loggie oraz zielone tarasy gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i swobodny dostęp do otwartej przestrzeni, tworząc spójną strukturę naturalnie wpisaną w praski krajobraz.Wyjątkowa i autentyczna lokalizacjaInwestycja jest zlokalizowana na Pradze Północ – jednej z najmodniejszych i najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, znanej ze swojej wyjątkowej energii i autentycznego klimatu. Położenie tuż przy Dworcu Warszawa Wschodnia gwarantuje doskonałą komunikację i pozwala na dotarcie do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut.Mieszkańcy zyskają natychmiastowy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne kawiarnie, restauracje, placówki edukacyjne oraz instytucje kultury. Zwolennicy rekreacji docenią bliskość zrewitalizowanych terenów zielonych, takich jak Park Michałowski czy Skwer Michała i Marii Radziwiłłów. Dodatkowo, w promieniu zaledwie kilku minut od inwestycji znajdują się kluczowe punkty tej części stolicy: Centrum Praskie Koneser, Soho Factory, Warszawskie ZOO oraz malownicze bulwary nad Wisłą.Biuro Sprzedaży:Centrum Praskie KoneserPl. Konesera 8 | Brama nr 1Wejście od ul. BiałostockiejPoniedziałek – Piątek: 9:00 – 17:00Sobota: 10:00 – 14:00Drucianka Wschodnia - lokalizacja Warszawa, Praga Północ ul. Objazdowa 1 4,5 km do centrum10 min. spacerem do przystanku tramwajowego4 min. samochodem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do planowanego metradojazd do centrum: 19 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (689 m, 10 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

19 800 zł/m²

Mediana okolicy

12 066 zł/m²

Połowa ofert

11–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Michała i Marii Radziwiłłów

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 12

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młyn Michla 01

  64 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 03

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 186

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pelcowizna

  24 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.