SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe mieszkanie | Białołęka | Las Bródnowski | Metro Kondratowicza

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 299 zł/m²
Mediana okolicy: 13 240 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 299 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 13 240 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 887 499 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 72 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 66 m², położone w nowoczesnej, kameralnej inwestycji na warszawskiej Białołęce.Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz bliskość terenów zielonych. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a spokojna okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi.**Atuty inwestycji:**- kameralna zabudowa – 109 mieszkań w dwóch budynkach,- nowoczesna architektura i duże przeszklenia,- niska zabudowa w spokojnej okolicy,- bliskość Parku Magiczna i Lasu Bródnowskiego,- liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Mieszkanie o powierzchni 72 m² oferuje komfortową przestrzeń do własnej aranżacji. Jego wyjątkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 66 m², idealny do stworzenia strefy wypoczynkowej, miejsca spotkań z bliskimi czy przestrzeni do zabawy dla dzieci.**Lokalizacja – Białołęka, ul. Głębocka**W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz Białołęcki Ośrodek Kultury.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja:- przystanek autobusowy – 1 minuta pieszo,- Park Magiczna – 3 minuty rowerem,- centrum handlowe G City Targówek – 3 minuty samochodem,- Las Bródnowski – 9 minut rowerem,- stacje metra Kondratowicza i Bródno – około 7 minut samochodem,- szybki dostęp do trasy S8.**Ważne:**- rynek pierwotny,- brak podatku PCC (2%) przy zakupie na zasadach właściwych dla rynku pierwotnego,- zakup bez prowizji- Pomagamy z kredytemW ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach.Załączona wizualizacja wnętrza stanowi przykładową aranżację i ma charakter poglądowy.Termin oddania - 2028 rok.**Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.**Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji i pomogę znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita72,16 m²

Pow. ogródka66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 299 zł/m²
Mediana okolicy: 13 240 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 887 499 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
887 499 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
887 499 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sieczna 01
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Senso-Smyki"
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Family Med Przychodnia Rodzinna
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego
240 m
3 min pieszo
Apteka
Non Stop
250 m
3 min pieszo
Park
Park Magiczna
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
720 m
9 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km
Stacja kolejowa
Ząbki
4 km