SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokojowe mieszkanie | Białołęka | Las Bródnowski | Metro Kondratowicza

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 299 zł/m²
Mediana okolicy: 13 191 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 299 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 13 191 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 20 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 887 499 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 72 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 66 m², położone w nowoczesnej, kameralnej inwestycji na warszawskiej Białołęce.Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz bliskość terenów zielonych. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a spokojna okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi.**Atuty inwestycji:**- kameralna zabudowa – 109 mieszkań w dwóch budynkach,- nowoczesna architektura i duże przeszklenia,- niska zabudowa w spokojnej okolicy,- bliskość Parku Magiczna i Lasu Bródnowskiego,- liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Mieszkanie o powierzchni 72 m² oferuje komfortową przestrzeń do własnej aranżacji. Jego wyjątkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 66 m², idealny do stworzenia strefy wypoczynkowej, miejsca spotkań z bliskimi czy przestrzeni do zabawy dla dzieci.**Lokalizacja – Białołęka, ul. Głębocka**W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz Białołęcki Ośrodek Kultury.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja:- przystanek autobusowy – 1 minuta pieszo,- Park Magiczna – 3 minuty rowerem,- centrum handlowe G City Targówek – 3 minuty samochodem,- Las Bródnowski – 9 minut rowerem,- stacje metra Kondratowicza i Bródno – około 7 minut samochodem,- szybki dostęp do trasy S8.**Ważne:**- rynek pierwotny,- brak podatku PCC (2%) przy zakupie na zasadach właściwych dla rynku pierwotnego,- zakup bez prowizji- Pomagamy z kredytemW ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach.Załączona wizualizacja wnętrza stanowi przykładową aranżację i ma charakter poglądowy.Termin oddania - 2028 rok.**Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.**Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji i pomogę znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita72,16 m²

Pow. ogródka66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 299 zł/m²
Mediana okolicy: 13 191 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 887 499 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
887 499 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
887 499 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-27
Freedom Nieruchomości
887 499 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
887 499 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sieczna 01
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Senso-Smyki"
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Family Med Przychodnia Rodzinna
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego
240 m
3 min pieszo
Apteka
Non Stop
250 m
3 min pieszo
Park
Park Magiczna
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
720 m
9 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km
Stacja kolejowa
Ząbki
4 km