SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe

Kanadyjska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,35 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 19 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 453 zł/m²
Mediana okolicy: 17 397 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 453 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 17 397 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. Kanadyjskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 2 piętrowym budynku bez windyRok budowy: 1960NIERUCHOMOŚĆFunkcjonalny układ trzypokojowy o powierzchni 49,35m2 z dużym potencjałem obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym (pierwotnie pokój i kuchnia),- przytulną sypialnię z wyjściem na balkon,- pokój,- łazienkę (pierwotnie oddzielna łazienka i WC),- przedpokój.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł.Mieszkanie własnościowe.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica oraz komórka lokatorska, które zapewniają praktyczną i wygodną przestrzeń do przechowywania.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Nieruchomość przeszła generalny remont w 2013 roku, obejmujący kompleksową modernizację wnętrza. W jego ramach wymieniono instalację elektryczną, zamontowano nowe okna PCV i grzejniki, wykonano nowe podłogi oraz przeprowadzono pozostałe prace modernizacyjne. Dodatkowo w 2024 roku przeprowadzono generalny remont łazienki, obejmujący również wymianę instalacji, co zapewnia komfort użytkowania i estetyczne wykończenie pomieszczenia.Obecny stan do zamieszkania/ odświeżenia. OKOLICANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy – na Saskiej Kępie. To wyjątkowe miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy, bogatą infrastrukturę miejską oraz bliskość terenów zielonych.W okolicy znajduje się Park Skaryszewski – idealne miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dzielnica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, bary mleczne, apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne.To również atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz place zabaw, co zapewnia wygodę codziennego życia.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych oraz głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawne połączenie ze Śródmieściem, Stadionem Narodowym i innymi dzielnicami miasta.Saska Kępa to miejsce, w którym miejski styl życia harmonijnie łączy się z zielenią, wygodą i niepowtarzalną atmosferą. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem i stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,35 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 453 zł/m²
Mediana okolicy: 17 397 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Saska 05
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Anglojęzyczne "Happy Time"
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 143 im. Stefana Starzyńskiego
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
400 m
5 min pieszo
Apteka
Namex
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
1,3 km
17 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km