SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej

al. Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 20 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 071 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 55; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gethome, Adresowo, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 20 900 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 17 071 zł za m² dla 55 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gethome, Adresowo, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 463 000 zł (Gethome).

Opis

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 70 m2 w bloku z początku lat 2000. Lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest na Ursynowie, w aleji Ken 96, blisko stacji metra Stokłosy i Ursynów. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku trzypiętrowym, bez windy. W klatce znajduje się tylko 8 lokali. Mieszkanie składa się z: - 3 osobnych pokojów o wymiarach: 21 m2, 13,7 m2, 11 m2, 8 m2. Każdy pokój jest zamykany na klucz. Do największego pokoju przylega balkon o powierzchni 4 m2. - Łazienki z wanną, umywalką, pralką i toaletą. - Osobnej toalety z umywalką. - Przestronnej i widnej kuchni (8,6 m2) wyposażonej w kuchenkę gazową, zlew, okap i szafki kuchenne oraz stół. - Przestronnego przedpokoju. Okna wychodzą na patio z placem zabaw i fontanną oraz na boczną, cichą ul. Uczonych. W budynku znajduje się ochrona oraz wózkarnia w każdej klatce. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem. Trzy niezależne pokoje zamykane na klucz, dwie toalety dają swobodę użytkowania. Obok znajduje się uczelnia Vistula, co daje możliwość wynajęcia pokojów studentom. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do użytkowania. Najbliższa okolica. W najbliższej okolicy znajdują się: - dwie wyższe uczelnie (SGGW, VISTULA) - szkoły podstawowe w tym sportowa, przedszkola, liceum - kościół - przychodnie zdrowia - place zabaw dla dzieci - parki - supermarkety spożywcze Leclerc, Biedronka - sklepy Action, Rossman, Hebe. - galerie handlowe np KEN CENTER - basen - korty tenisowe - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - siłownie plenerowe - lodowisko - liczne sklepy, usługi, szeroko rozwinięta gastronomia - do centrum 20 minut metrem - blisko Południowa Obwodnica Warszawy - blisko Las Kabacki Okolica cicha i spokojna. Dzielnica bardzo bezpieczna i dobrze skomunikowana. Opłaty: Czynsz do spółdzielni około 1600 zł za trzy osoby (w tym opłata za wodę, ogrzewanie, nieczystości), prąd i gaz według zużycia. Miejsce garażowe dodatkowo płatne 70 000 zł. Mieszkanie wolne od 6 października 2026 r. Zapraszam do oglądania. Agencjom dziękuję.